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2021年重庆最新房价一览表:房价回落1000元/㎡

虽然最近很少有人谈论房地产,不像上半年那样,似乎天天都想知道房价的动态。

但是仍然有朋友想要知道,重庆的房价波动到底大不大,是不是还值得投资?

今天我们就一起来看一看,重庆的房价最近的波动幅度到底如何,投资的价值到底如何。

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1,2021年下半年了,重庆的房价波动到底有多大?

从6月底开始重庆楼市就降温了,到了10月份的时候更是全面的降温了。

因为在那个时候国庆节的促销房源,甚至都没有人购买,大家都开始观望起来了。

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配图


01,一手房跌幅相对较大。

如果大家还有印象就应该清楚的记得,在今年的上半年重庆的一手房均价从突破了1.4W到突破1.5W真的是非常的快。

到5月份的时候,重庆的一手房均价基本上快接近1.6W了,价格一直在上涨。


而下半年重庆的一手房均价开始回落,刚开始的回落幅度不大,而最近的回落幅度有点大了,现在只维持在了1.3万元左右。

也就是说一手房的成交均价跌幅差不多在1000元,这个样子还是蛮大的。


02,二手房部分跌幅大。

而如果我们来看重庆的二手房市场,你会发现它的跌幅也很大,但只是局部的。

因为在今年上半年,二手房的均价并没有大幅的上涨,基本上还是维持在了13,000元出头。


所以目前的二手房市场只是那些上半年涨幅过猛的小区才出现了几百块钱的跌幅。

整体来看,二手房市场算是比较稳的,既没有大幅的上涨,也没有大幅的下跌,幅度不大。

2,重庆的房子到底还有没有投资的价值?

所以很多朋友开始担心了,重庆楼市表现这么样子,到底还具不具备投资的价值?

这个问题吧,其实也是因人而异的,一个城市对不同的人群,它的价值是体现在不同的方面。

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配图


01,长期价值不错。

对于重庆楼市而言,虽然今年上半年大幅上涨的小区不多,大幅上涨的新盘不多。

而到了下半年,楼市似乎又开始回落了,又开始全面的降温了,表现不是特别的好。


但是对重庆这座具备发展潜力的城市来说,长期来看它的投资价值是巨大的。

所以重庆楼市具备长期投资的价值,如果你是这样的投资打算那还是值得买的。


02,短期投资意义不大。

而重庆楼市如果按照短期的收益率来看,它的意义真的是一点都不大,甚至没有利益空间。

因为在短期的一个时间段里面,重庆楼市很难实现价格的翻倍,而且翻倍过后你还得成功的卖出去。


所以如果你想要短期的投资,可能重庆楼市不适合你,我想其他城市可能也不适合你。

但是对于居住的朋友来说,我认为重庆的房子还是值得购买的,房子那么便宜,一两百万就能买到大房子。

……

的确如此,重庆楼市目前虽然回落了不少,但是幅度基本上也不算太大,波动有限。

至于重庆楼市的投资价值,我想只有拥有投资眼光的人才看得到,如果只看到眼前的一些变化,那他不具备投资的眼光。

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配图

任何一个城市都有它的发展过程,任何一个城市的房价都不可能一两天就翻倍,它需要一个时间。

所以啊,对于重庆楼市的投资价值,我们应该长期认可,这么多年的它的房价不是也翻了好几倍吗?

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