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2021年成都首套房贷利率是多少,成都下调首套房贷利率

近日有消息称,成都的首套房贷利率要降了,四大行中的建行、农行、工行将从原来的超过6个点,下降到5.6左右。

自从2018年严格调控以来,成都的利率就一路高涨,首套房、二套房的利率双双突破了6个点,在全国各大城市中长期高居前列。特别是二套房,不仅利率高,而且很难贷下来,买房难度可谓难上加难。

此前,成都各大主流银行的新房首套利率普遍为6.13%,上浮25%;二套利率普遍为6.37,上浮28%;二手房首套利率最高6.28%,上浮28%,二套利率最高6.53%,上浮33%。

而近期,建设银行从之前的6.25%下调到了5.613%,农业银行从6.13%调整至5.613%,工商银行从6.13%调整至5.65%,三家银行当中,建设银行和农业银行的下调幅度更大。其余各家银行多表示暂时还没有接到下调贷款利率的通知。

尽管成都目前的房贷政策仍然偏紧,但是从全国来看,进入10月以来,确实有部分城市确实有所松动了。

据了解,广州地区,中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率较此前有所下降。其中,光大银行的首套房利率降至 5.60%,下降了40BP,广州银行的首套房利率降至5.45%,二套房利率降至5.65%。

根据10月份中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年9月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,两个期限品种报价均与上个月持平。

贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

10月15日,央行对到期的中期借贷便利(MLF)开展了全额续作,5000亿元1年期MLF操作利率为2.95%,与9月持平,并连续多月保持在这一水平。市场已预计今日出炉的10月LPR也不会发生变化。

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