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2021年广州租房价格多少钱一个月

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大概两个月前,现在租的房子准备到期,考虑到现在租的房子多了一个房间,而且价格比较贵,所以打算去附近的城中村看看有没有合适。

当时找了两个中介分别去看,都在附近的城中村里面。这次看的房源跟5年前刚刚毕业的时候看的城中村房源有了很大的差别,同时现在的中介的模式也变了。

首先,现在的中介宣称不收中介费。以前租房,成交了之后,租客和房东基本都要各自给半个月的租金中介费。但是现在的中介却不收这个钱。

虽说不这么直白的收钱,毕竟羊毛出在羊身上。中介的佣金大概是来源在我们每个月的租金上。具体抽佣方式不得而知,只知道我们带中介去看的房子价格会比我们自己去看要贵。

第二,广州的城中村的自建房出租开始有了变化。以往大多数的出租屋基本上只配最基本的家电:热水器、灯,空调不一定有。但是现在新的出租屋有了很大的改良,基本改成所谓“公寓”。里面配齐了各种小家电:洗衣机、空调、热水器、厨电等等。可谓麻雀虽小五脏俱全。

只不过价格可就不太亲民了。我当时看了大概有20-30间房,一房一厅2000以下的估计只有不到5间,2500以上的也有5间以上。对比了一下我现在住附近的老破小小区房,2房1厅才不到3000,外面所谓的公寓瞬间失去了吸引力。

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只不过几年时间过去,广州的租房价格似乎已经翻了不止一倍。当初刚毕业的时候,我租的一房一厅也不过850而已。

根据建行住房租赁指数统计,2021年三季度末,共有82个城市租赁指数同比上涨,上涨城市数量比二季度末增加11个。其中,厦门(14.10%)、广州(13.37%)、上海(13.18%)、西安(11.34%)、北京(10.34%)、杭州(9.96%)涨幅居前。

随着今年广州楼市的一波上涨行情,房租也跟着水涨船高。可惜的是,广大进城务工者的工资却难以有机会一起涨。

近年来广州的租房价格上涨,不仅仅是楼价上涨所带动的。还有一个比较重要的因素是这两年推动的旧改加速。

旧改加速之后,广州有不少城中村拆迁重建,尤其是黄埔一带。旧改的速度惊人,几个月前跟朋友去黄埔吃东西,原本一年前吃过的店铺已经被拆了。

大量的拆迁户失去居住地之后,便开始涌向了尚未拆迁的城中村或者小区。使得原本就紧张的出租屋变得更加稀缺。

中介跟我坦言说,来看房子,等我准备现在房子准备到期的时候再来找他,不然看中了不是马上租的话也没用,因为好一点的房源,基本几天就被抢走了。

作为一个成年人,当然不是他随口一说就相信。后来我从身边几位熟人口中也得到类似的经历,大家租房的时候发现看中的房源,的确很快就被秒掉。

今天身边的朋友发信息说,现在租房子好贵,加上供房,压力非常大。单纯租房一个月就接近4000块。

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根据统计,广州2021年的平均工资只有4800。面对高企的房价与房租,当下的无房的进城务工者怎么坚持下去?

最后,我想到了当时看房的一幅画面。
我站在一栋城中村的出租屋二楼阳台,看到对面的一栋出租屋。

一楼的的房间看起来只有一个厅,里面摆满了东西,厨具、沙发、风扇、电单车和各种杂物。里面躺着一位赤膊的中年男子,看着手中的手机,面无表情。而二楼的房子却截然不同,客厅空调、电视、沙发和鱼缸等等,装潢高档得不像出租屋,应该是房东自住的房子。

天堂与地狱,咫尺之间。

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