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提前还款房贷计算器,2021年提前还房贷利息怎么算

贷款买房已经成为一种常见的购房方式,对于普通老百姓来说,贷款买房是在合适不过了。不过贷款买房每个月就需要还房贷,对于背负着房贷的朋友来说,只要有多余的钱就会想要提前还款,提前还款是可以节省房贷利息。那么提前还房贷利息怎么算?

  提前还房贷利息怎么算?

  1、提前还贷利息怎么算?一般分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

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  2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

  3、注意:“半年内不得提前还贷,提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。

  在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

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