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二手房买卖定金合同(二手房交定金合同怎样写)

二手房买卖定金合同(二手房交定金合同怎样写)卖房定金协议书怎么写

你好,1、将你们双方的信息和约定的买房定金事实写清楚,可参考中华人民共和国城市房地产管理法的规定。

2、建议将定金罚则,房屋信息,交房时间,过户时间等内容约定清楚。

请采纳。前面已经回答了,我来补充一下。作为卖房一方,在写定金收条时,一定要注明合同的履行期限,否则买方交纳了定金,一直不履行,以后房屋升值后又来要求履行,对于卖方不公平。同时,既然交纳了定金,最好把合同签订,那怕是关于定金的合同,双方各持一份。另外,如果是二手房,则涉及房屋的添加物,最好予以约定。如果有中介,一定要注明买卖成交后才支付中介费,而不是一介绍就付中介费。

二手房买卖定金协议怎么写

首先大家需要了解一下订金的含义。根据合同法115条相关规定,当事人可以依照担保法的约定,向对方给付一定的定金,作为债权的担保,给付定金一方如果不履行合同债务的,无权要求返还定金。收定金一方如果不履行合同债务的,应当双倍返还定金,这是定金的含义。另外定金需要明确约定双方当事人的信息,给定金的一方的信息,收定金一方的信息,另外定金的数额不能超过合同总标的的20%,如果超过,超过的部分是不作为定金处理的,没超过的部分作为定金处理。定金还有一个非常不同于其他钱款的异议点在于:定金是实践性合同。比如说我们双方签订了定金协议,说你今天要给我10万块钱的定金,然后双方签字确认了,这个时候,如果我今天没有给你这10万块钱的定金怎么办,你可以跟我要吗。事实上你不能跟我要的,因为实践性合同在于我给你定金的那一刻,我给你10万块钱的时候定金协议才生效,不是说我们双方签订的协议就生效。所以说,定金协议大家不用说写那么复杂,因为订金是我给你的时候才生效,你给我一个收到条也行,或者说写一个协议写明双方的信息,写明定金的数额,写明我什么时间给了你这一个定金就可以了,不需要写得很复杂。

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