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房产证没下来想做公证(房产证没下来想给孩子)

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房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中,法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的;法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。

房产证没下来能继承公证吗?

可以。《物权法》第九十九条:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

房子没有房产证我想买公证有用吗

没有办理产权证,按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用!

没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!

参看:中华人民共和国城市房地产管理法

第三十八条明文规定:下列房地产,不得转让:

(六)未依法登记领取权属证书的;没有房产证,公证处不给做公证。等有了房产证,到当地公证处咨询吧。你看看上面的回答,就那个热心网友回答的正确。你应该分清楚是什么原因对方没有房证,有的是商品房还没有办产权证,这样你可以通过公证程序来限制对方交易维护自己的权益,如果对方是小产权方不可能有房产证,那么即使你办理了公证也不产生任何效果,因为国家禁止买卖小产权房,公证是无效的。房子性质是什么,如果是拆迁安置房的话,可以签合同交易的,一定要公证的,合同里要写明房产证下来后过户的细节,要不然房主到时候想多要钱,一直拖着不过户过你也没办法的,还要去法院起诉,烦的,公证和公证要3000-5000块钱吧,听说认识人还可以还价的。从法律上说,公证是没有用。没有房产证,意味着没有产权,无法过户,存在很大的风险。你这房子是安置房吧,公正手续费不多,可以公正交易,但不能全款,要留一些资金在过户时在给。我记得应该没用

房屋产权证没有办下来能做公证遗嘱吗

应该是不能的。一般来说公证处在进行遗产公证之时,会让你提供产权证。因为产权证是房管局审理之后的最终结果,最有合法性。所以公证处在遗产公证时,会要求出示产权证。这样对他们来说也会少很多麻烦。

而产权证上的房号和建筑面积,有可能会与购房合同上写的,存在出入。这些出入或差异,是很正常的。但如果房产证还没办下来,那这些因素就不确定了。不能办。对房产做遗产公证的,一定要提供房屋产权证和土地使用权证。因为公证首先要审查所公证房产的真实性和合法性。

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