广州未来房价会跌吗？
从供需关系看，截止2016年末，广州市常住人口为1404.35万人。到2020年，广州市域常住人口将会达到1800万，越来越多的人口将会带来更多的买房需求，所以未来的广州房地产市场将会是持续的供不应求，所以房价跌的可能性不大。
从政府层面看，房地产市场是广州GDP的重要支柱，而且房地产市场的关联行业比较多，比如建材行业、银行、家具行业等。所以为了经济的稳定发展，房地产市场不会有很大的波动。
从开发商层面，现在开发商的拿地价格越来越高，根据房地产的两倍法则，入市价将会是拿地价的两倍，所以以后的入市价只会持续增长。
综上所述，广州未来房价跌的可能性不大。
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广州房价19年上半年跌了百分之二十是真的吗?
有些区的有些楼盘促销，朝向不行，位置也不好，楼层不好卖，这样的房子价格会低一些，看具体情况而说。。
2020年广州二手房房价会跌吗？
由于有严格的限价等措施，当下的新房市场得到了有效控制，起码是不让涨了。但对于二手房，目前的手段却不多。
因此，你我目前看到的、感觉到的仍旧是，房子仍在涨，而且会继续涨。
因为，二手房在涨啊。
这种局面打不破，预期得不到扭转，多数人还是相信，房价不会真正下降的。
一如前些天的南京楼市，当新房低于周边二手房时，抢房潮再次上演。
不要骂他们傻，至少，这个社会没人会比你傻。
这是本能的反应。在人的本能里，周边二手房要贵那么多，那么我现在抢到即是赚。
因此，从这点出发，控不住二手房价，一切都将归于失败。
上周五，疑似深圳的房贷新政在微信群里传开。
我给你划一下重点：
“以网签合同备案价和房屋评估价最低值作为计算基数确定贷款额度。”
如果这份公告是真的，意味着买二手房的时候玩“阴阳合同”，通过做高评估价，最终降低实际首付比例、提高按揭比例的做法玩不转了。
这也意味着，政府评估价将取代银行评估价成为唯一的交易基准，这事实上等于提高了二手房的首付比例。
你看懂了吗？
在新房得到控制后，官方终于对二手房下手了。
先把对这些网图的疑问放一边儿，我们来看看目前深圳一、二手房的情况。
1、10月，深圳一手住宅成交均价为54288元/平方米，环比减少0.05%，连续13个月下跌；
2、据Q房网的数据，深圳二手房11月的均价为54910元/平方米。从其房价走势图看出，深圳二手房价从去年12月份开始一直保持上涨的趋势。
(数据来源：Q房网)
总体来说，深圳一手房价稳定微跌，二手房价持续上涨。
你从上面两张图里得出了结论是什么？
那我只能说你是傻逼！估计你把自己当砖家了，学会了胡说。
众所周知的原因，由于新房市场被严格限价，所以我们看到了所谓的13连跌，但那只是假象。
真正反映深圳楼市走向的，是二手房市场。但毫无疑问，二手房仍在涨。
因此，当下的深圳楼市的真实情况是：
一手房是管住了，但二手房市场还是有些管不住了。而要真正完成控房价的目标，必须攻破二手房市场。
地球人都知道，深圳新房之所以“13连跌”，是政策不断施压的结果。这一年里，楼市调控一次比一次强，限贷、限购、限售、限价的“四限政策”成为主流。
依托在政策的威严下慢慢出现拐点，国家从紧政策不断出台到现在，已出现明显效果了，一线房价从5月就已开始下跌，现在二手也跟着拐点了，在国家紧缩货币政策预期下，下半年全国性普跌将慢慢出现。国家这次调控宁愿牺牲经济也要把物价打下来，我们看到政策的决心，政策强硬起来，谁都逃不了。
2020年广州二手房房价会跌吗？
由于有严格的限价等措施，当下的新房市场得到了有效控制，起码是不让涨了。但对于二手房，目前的手段却不多。
因此，你我目前看到的、感觉到的仍旧是，房子仍在涨，而且会继续涨。
因为，二手房在涨啊。
这种局面打不破，预期得不到扭转，多数人还是相信，房价不会真正下降的。
一如前些天的南京楼市，当新房低于周边二手房时，抢房潮再次上演。
不要骂他们傻，至少，这个社会没人会比你傻。
这是本能的反应。在人的本能里，周边二手房要贵那么多，那么我现在抢到即是赚。
因此，从这点出发，控不住二手房价，一切都将归于失败。
上周五，疑似深圳的房贷新政在微信群里传开。
我给你划一下重点：
“以网签合同备案价和房屋评估价最低值作为计算基数确定贷款额度。”
如果这份公告是真的，意味着买二手房的时候玩“阴阳合同”，通过做高评估价，最终降低实际首付比例、提高按揭比例的做法玩不转了。
这也意味着，政府评估价将取代银行评估价成为唯一的交易基准，这事实上等于提高了二手房的首付比例。
你看懂了吗？
在新房得到控制后，官方终于对二手房下手了。
先把对这些网图的疑问放一边儿，我们来看看目前深圳一、二手房的情况。
1、10月，深圳一手住宅成交均价为54288元/平方米，环比减少0.05%，连续13个月下跌；
2、据Q房网的数据，深圳二手房11月的均价为54910元/平方米。从其房价走势图看出，深圳二手房价从去年12月份开始一直保持上涨的趋势。
(数据来源：Q房网)
总体来说，深圳一手房价稳定微跌，二手房价持续上涨。
你从上面两张图里得出了结论是什么？
那我只能说你是傻逼！估计你把自己当砖家了，学会了胡说。
众所周知的原因，由于新房市场被严格限价，所以我们看到了所谓的13连跌，但那只是假象。
真正反映深圳楼市走向的，是二手房市场。但毫无疑问，二手房仍在涨。
因此，当下的深圳楼市的真实情况是：
一手房是管住了，但二手房市场还是有些管不住了。而要真正完成控房价的目标，必须攻破二手房市场。
地球人都知道，深圳新房之所以“13连跌”，是政策不断施压的结果。这一年里，楼市调控一次比一次强，限贷、限购、限售、限价的“四限政策”成为主流。
依托在政策的威严下慢慢出现拐点，国家从紧政策不断出台到现在，已出现明显效果了，一线房价从5月就已开始下跌，现在二手也跟着拐点了，在国家紧缩货币政策预期下，下半年全国性普跌将慢慢出现。国家这次调控宁愿牺牲经济也要把物价打下来，我们看到政策的决心，政策强硬起来，谁都逃不了。
