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洛阳房价暴涨有价无市(洛阳房价暴涨有价无市 新闻)

洛阳房价暴涨有价无市(洛阳房价暴涨有价无市 新闻)6月房价涨幅全国第一 洛阳楼市再限价

面对“洛阳房价涨幅全国第一,政府是否有调控措施”的反应,河南省洛阳市住房保障和房产管理局再提楼市限价,各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,在售房源价格原则上均不得高于该基准价。

7月26日,针对市民在洛阳百姓呼声网站的反应,洛阳市住房保障和房产管理局给出回应。有市民反应称,“洛阳在全国属于三、四线城市,工资、物价水平相比全国都处于中下游,但是近两年洛阳房价涨速全国闻名,近几个月更是涨幅全国第一,请问房管部门,这样的现象正常吗?老百姓怎么住房?国内很多城市都有房价调控措施,请问房管部门洛阳都有哪些措施?”

对此,洛阳市住房保障和房产管理局回应称,为做好洛阳市房价稳控工作,对市区所有在建房地产项目实行商品住房价格申报指导制度。要求各房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,应向我局申报预售价格并备案。各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,再售房源价格原则上均不得高于该基准价。发现开发企业有擅自调高售价、公示价格与申报价格不一致等违规情形的,采取约谈、停止网签、处罚、媒体公开曝光、计入黑名单等方式从严予以查处,有效的确保房地产市场稳定发展。

国家统计局发布的6月份70个大中城市住宅销售价格数据显示,洛阳是今年6月份房价指数环比增幅最大的城市,环比上涨2.5%,排名第一。

从洛阳的历史数据看,洛阳在今年3月-6月份全国房价指数环比增幅排名分别为第58位、第7位、第4位,6月上窜至第1位。

根据易居研究院最新发布的《中国百城房价指数报告》,其显示洛阳今年上半年住宅成交均价为8838元/平方米,涨幅为18%,被列入了“房价偏热”区间。

不过对于“限价”的举措,洛阳市在2017年就已提出。按照洛阳市政府网站发布的信息显示,2017年6月22日,洛阳市近期相继出台多项举措,控制房地产价格过快上涨,确保市场整体平稳有序。

信息显示,洛阳市召开房地产市场形势通报会,会议明确要求,各开发企业目前在售项目以2017年5月9日之前签约均价为基准价,再售房源不得高于该基准价。同一楼盘、同一类型的房屋在办理预售许可时,不得超过前一期办理商品房预售许可时申报的销售价格。同地段、同品质新建商品房办理预售许可时,不得超过相邻在售楼盘的销售价格。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,“三四线房价涨幅依然扩大、政策松绑的条件还不成熟”,一方面不会因为三四线城市交易降温,而盲目松动政策,关键还是要看房价。另一方面如果房价上涨过快,那么政策收紧和管控的力度还会强化。

本回答由网友推荐

最近的洛阳的房价涨,是否有郑州的炒房团的因素

没有调查研究没有发言权不过仅就个人来看,洛阳房价涨的有点无厘头有没有明显的利好政策地铁只是开建,离建成还有好几年呢关于房价上涨的政策可以看看贴吧上有帖子进行解读真假自辨

洛阳房价还能涨吗?

哎,跟楼主一样等待买房。现在大家都是观望态度,开发商房子卖不出去,都急疯了。但是谁都不愿意第一站出来降价,大牌开发商都开发到外国了!

降还是涨谁都说不准,不过我发现一起商都网的房产新闻都是有的说涨,有的说跌,现在都是说跌。现在洛阳楼盘优惠活动都挺多的,五花八门的。

最可恨的是那些开发商,直接降价多好,非要整那么多花招!

房价肯定会涨的,即使短时期没涨那也是暂时的。因生活水平一直在提高物价在上涨,所以房价是会上涨的。举个例子07年我们买房子时由于钱不够没买,想等钱够了再买,谁知第二年挣的钱添上还不够,如果当初借点买了第二年还上还有余钱,所以劝你还是先借些买了

经济危机了过去了吗?为啥洛阳的房价涨的这么快?有啥办法降价吗?大家都来谈谈

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