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公司产权房为什么便宜(为什么不买共有产权房)

公司产权房为什么便宜(为什么不买共有产权房)

福田的小产权房哪家比较便宜?

福田便宜的小产权房比较便宜的话我觉得凤凰公馆不错,性价比很高,离凤凰山森林公园很近,环境很优雅。

公司产权的房如何卖呢?

产权为公司的房子,法人和其他代理人均可以卖,但是必须提供“授权委托书”并加盖公章。另外,出售前,必须由董事会同意并签署股东决议。

请问高人,购买单位的房子划算吗?

当然划算了,以后想换大房子可以转让给你们单位的其他职工!这要查清楚到底是不是商品房,土地使用证是不是出让到个人名下。如果是出让土地到个人名下的房子就是商品房,这样的房子和开放商卖的房子一样,如果比开发商卖的便宜当然很划算;如果土地使用证是大证,当然这样的房子就是小产权房,拿来住可以,出售不是很方便。这种房子就是通常所说的小产权房,只有使用权,没有土地权,如果你只想住不想卖的话 我建议你买 你还需要考虑两点,其一是这类房子的价格比同地段商品房要低30-50%才有优势,其二是单位是否有一些其他的相关规定,比如必须在本单位工作之类的,别堵了自己的后路只有使用权?没产权吗?那要看你们公司给你们有没有什么优惠价格,还有你的收入怎么样,如果市场上的房子你买不起的话可以考虑,如果没产权可要注意,以后可能非常麻烦,还有合同的条款一定要看清楚,最好能找个律师朋友帮你看好了!如果以后无家可归就杯具了!

我们公司现在自己开发的小区,公司内部人自己买比市场便宜差不多五分之一,不过要首付一半,当然是有产权证的。首先应该明确这个单位分给职工的房子的性质。 单位分房,一般属于“房改房”,就是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋。房改房有两种性质,一是以成本价购买,个人拥有100%产权。一是以标准价购买,个人占有部分产权,单位占有部分产权,一般比例是7:3。个人没有处置权,处置时必须征得单位同意,并将购房款中属于单位部分归还单位。 房改房,土地使用权性质都是以划拨方式取得,就是没有缴纳土地出让金部分。出售时需征得土地管理部门同意,将房款中相当于土地使用权出让金部分上缴国家财政后,方可办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。当然,缴纳出让金后土地性质自然由“划拨”变为“出让”了。 因此,购买时需明确房主是以成本价购买还是以标准价购买的。而后明确土地使用权出让金由谁来负担。太划算了

请问高人,购买单位的房子划算吗?

当然划算了,以后想换大房子可以转让给你们单位的其他职工!这要查清楚到底是不是商品房,土地使用证是不是出让到个人名下。如果是出让土地到个人名下的房子就是商品房,这样的房子和开放商卖的房子一样,如果比开发商卖的便宜当然很划算;如果土地使用证是大证,当然这样的房子就是小产权房,拿来住可以,出售不是很方便。这种房子就是通常所说的小产权房,只有使用权,没有土地权,如果你只想住不想卖的话 我建议你买 你还需要考虑两点,其一是这类房子的价格比同地段商品房要低30-50%才有优势,其二是单位是否有一些其他的相关规定,比如必须在本单位工作之类的,别堵了自己的后路只有使用权?没产权吗?那要看你们公司给你们有没有什么优惠价格,还有你的收入怎么样,如果市场上的房子你买不起的话可以考虑,如果没产权可要注意,以后可能非常麻烦,还有合同的条款一定要看清楚,最好能找个律师朋友帮你看好了!如果以后无家可归就杯具了!

我们公司现在自己开发的小区,公司内部人自己买比市场便宜差不多五分之一,不过要首付一半,当然是有产权证的。首先应该明确这个单位分给职工的房子的性质。 单位分房,一般属于“房改房”,就是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋。房改房有两种性质,一是以成本价购买,个人拥有100%产权。一是以标准价购买,个人占有部分产权,单位占有部分产权,一般比例是7:3。个人没有处置权,处置时必须征得单位同意,并将购房款中属于单位部分归还单位。 房改房,土地使用权性质都是以划拨方式取得,就是没有缴纳土地出让金部分。出售时需征得土地管理部门同意,将房款中相当于土地使用权出让金部分上缴国家财政后,方可办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。当然,缴纳出让金后土地性质自然由“划拨”变为“出让”了。 因此,购买时需明确房主是以成本价购买还是以标准价购买的。而后明确土地使用权出让金由谁来负担。太划算了

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