距离杭州楼市新政过去已经有3个月了，大家都搞清楚现在杭州买房要满足哪些条件了吗？
今天再一次把杭州购房政策全部内容整理出来，因为每次发完购房政策，很多朋友都有不少疑问，这些此次也全都放出来，看看能否解决你的困惑！
一、杭州购房资格
（1）落户未满5年+2年社保；
（2）落户满5年；
（3）非杭州户口，连缴4年社保/个税；
（4）认定杭州高层次人才.
这四类方式针对不同的朋友，准备快速在杭州买房的，就通过认定高层次人才、或者“落户+2年社保”的方式；
不着急的，可以通过缴社保/个税，或是落户5年的方式。
最快的买房方式：认定高层次人才
最快的落户方式：学历落户
二、购房家庭
分为无房、人才、有房
三、限购
单身一套、已婚两套；非杭户口一套，杭州落户满5年二套；
四、限售
享受80%房源倾斜的无房、人才买房、中签率低于10%的，全部限售5年；
五、首付
只要有贷款记录，杭州买房一律六成；
所有更具体的情况都整理在图上了，不清楚的还可以再问~
六、常见问答
（1）有朋友在问，高层次人才不用社保就能买房是哪个文件说的？
没有文件，就是官方回复有说到.
（2）哪些属于高层次人才？
有个很长的目录表，A-E类加起来有100+项，常见的就是博士学位、正高级/副高级职称，再有论文就可以；
（3）限购、购房资格都是针对商品房的，像是公寓、商铺都不算，不占用房票；
（4）落户人才市场是杭州户籍吗？
算。
（5）落户亲友家，影响亲友买房吗？
不影响。虽然落户亲友家是在一个户口本上，但你们是单独的两个家庭，买房互不影响，就算是你在你父母的户口上，成年了也是两个购房家庭。
（6）能自己缴纳社保申请落户吗？
有的可以，具体看情况。像是学历落户、职称落户、技能落户必须要有劳动合同的，投靠落户、积分落户、购房落户不需要。
（7）没有学历也能落户吗？
可以，可选积分落户、技能落户。
（8）已有3年社保，现在落户能直接在杭买房吗？
可以。
（9）单身不满30不能买房吗？
不是，你只要满足上面整理的4项买房条件之一就可以买，只是不满30的单身摇号算作有房家庭。
（10）建德土著，没社保能在限购区买房吗？
能。
