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拆迁新规(2021年拆迁新规)

拆迁新规(2021年拆迁新规)

站在农民角度,关注三农!大家好,我是老道!2021年现在已经来到8月中旬,距离9月份越来越近了,随着农村土地确权的全面完成,相信很多的农民兄弟非常关注农村土地在2021年会迎来哪些新的变化!尤其是最近在网络上关于拆迁、征地的讨论非常热烈,甚至有一些人认为,在2021年国家一旦推进,一户一田,土地归并一定会涉及到!而且每亩还能补偿9万元!这样的信息一经发布,引起了很多农民的讨论,今天老道就为大家关注一下涉及到土地归并和一户一田的相关消息,同时针对大家普遍关注的农村拆迁、征地的具体情况,老道也为大家说一说国家在9月1日起即将实施的拆迁、征地的相关新规政策!

【9月1日起:涉农拆迁征地迎来重要新规,农民需了解。】

老道说:在今年《一号文件》发布之后,国家已经明确要全面推进乡村振兴战略,而作为十四五规划的开局之年,在今年提出了乡村振兴的战略目标,也基本确定了在未来五年国家在三农政策扶持的重点!而进入到2021年之后,按照相关的政策规定来看,在9月1日起最新修订的《土地管理法》实施条例也将正式实行。在这一系列的内容当中,老道认为有两个重心需要大家有所掌握!

重点1:正式实施的《土地管理法》实施条例,将更加明确农民与宅基地、承包地之间的关系。

重点2:涉及到农村拆迁征地方面,《土地管理法》实施条例也有了具体的新规要求。

下面咱们先来说一说按照《土地管理法》实施条例的相关规定。

老道说:在涉及到农村拆迁征地的征地补偿金核算方面,国家明确提出要综合考虑被拆迁地区的综合地价,而且要把土地增值等多个影响征地补偿金的客观因素纳入进来,进行综合确定!

同时,涉及到农村拆迁、征地,除了要给农民发放征地补偿金之外,还要发放地上附着物补偿金和社会保障金,最终要保障被征地农民的生活水平不下降。透过这条新规要求来看,哪怕未来咱们农民会面临到拆迁征地,我们也能分享到农村土地增值带来的红利,而且现在国家正在加大乡村振兴的投入,农村土地未来增值一定不成问题。

【土地归并!每亩补9万?一户一田:新规试点,最新消息!】

老道说:除了关于9月份即将实施的《土地管理法》实施条例的相关政策解读之外,涉及到土地归并和一户一田的相关消息,老道也为大家做一个简单的梳理!首先,关于网络上针对土地归并每亩能够补偿9万元的说法,老道要先做一个声明,按照老道了解的相关情况来看,土地归并本身并不会涉及到拆迁、征地补偿!而且国家已经出台的各个政策文件,也没有任何一项政策要求,拆迁征地补偿金要一刀切!

所以网传的消息并不准确,而涉及到一户一田方面,与土地归并的关系非常密切。按照早前国家曾经出台的《中小农户与现代农业有机衔接的意见》等相关要求来看,涉及到一户一田方面,国家要求要在农民自愿的基础之上,通过小块并大块,多块并一块的方式来逐步形成一户一田!

而土地归并作为一项土地调整制度,主要在一户一田的推进过程中发挥着作用!那么,按照目前一户一田的试点推进情况来看,全国范围内有三个省份正在进行相关的试点推进!这些地区主要包括:陕西、广东和安徽;

而从土地改革的趋势来讲,随着农村土地确权的全面完成,下一步就是要清查整治农村土地问题,来进一步激活农村土地活力!一户一田和一户一宅作为全面激活农村土地活力的两个重要途径,在未来也将获得更大的推进力度,这一点毋庸置疑。

不过对于我们农民来讲,无论是推进一户一宅还是一户一田,咱们跟承包地与宅基地之间的权属关系,还将得到相关法律法规政策的保障!只要农村土地的活力被进一步盘活,相信未来最终的受益者还是咱们广大的农民兄弟。在这里老道也恳请大家,让我们行动起来,为国家的农村土地政策、三农扶持政策点个赞!

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