近期，衡水楼市普遍比较冷静。
根据衡水房天下数据显示：衡水10月房价为8072.56元/平，环比下降0.18%。
衡水10月5大区域中：河东区、河西区和开发区新房房价均呈下跌趋势。
以下是各区房价情况（数据来源：衡水房天下，截止时间为2021年10月31日）：
1、河东区10月新房均价7975元/m2，环比上月下跌0.31%；
2、河西区10月新房均价9273.6元/m2，环比上月下跌0.45%；
3、开发区10月新房均价7864.22元/m2，环比上月下跌0.08%；
4、路北区10月新房均价7450元/m，环比上月价格不变；
5、滨湖新区10月新房均价7800元/m，环比上月价格不变；
根据数据显示，衡水整体的新房房价，以及河东区、河西区、开发区房价都有不同程度的下跌。
1、数据指出，衡水10月新房价格为8072.56元/㎡，环比上月下跌0.18%。
2、河东区10月新房均价7975元/m2，环比上月下跌0.31%；
河东区10月新房房价也有所下跌，作为衡水的老城区，河东区整体新房价格也在8K左右波动，但当前衡水新房市场普遍遇冷，房价下跌也属于正常。
河东区当下的房价也不高，更适合当地自住人群购买。
3、河西区10月新房均价9273.6元/m2，环比上月下跌0.45%；
衡水整体新房房价的下跌和河西区新房价的下跌离不开关系。
目前河西区是全衡水五大区域中唯Y房价破9K的区域，区域内有多个楼盘房价突破1万/㎡，高价楼盘的存在拉高了全区的房价。但是区域内房价跨度也很大，刚需改善都有大量选择。
4、开发区10月新房均价7864.22元/m2，环比上月下跌0.08%；
开发区这些年的发展欣欣向荣，随着区域内配套的不断完善，当下也是衡水的热门置业区。
对于想在开发区置业的买房人而言，可以趁早上车。
5、路北区10月新房均价7450元/㎡，环比上月价格不变；
随着近年来路北高铁的通车，以及路北配套设施的完善，路北区也是买房人意向置业的大区，但主要的还是房价相对比较低。
6、滨湖新区10月新房均价7800元/㎡，环比上月价格不变；
滨湖新区相较主城其他区域来说，存在距离上的硬伤，但这两年随着沿衡水湖的发展，滨湖新区的热度也逐步提高，从新房房价来看，滨湖新区新房房价在7000-8000元/㎡左右，对买房人来说非常友好。
