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千灯湖二手房(千灯湖一号二手房价格)

千灯湖二手房(千灯湖一号二手房价格)

上一周我们沿着地铁广佛线,看了三个地铁上盖盘。它们对上车族友好,也容纳了很多外溢的广州客,品牌小区楼龄新,很多年轻人喜欢。三个开发商各有各的风格,网友们也有褒贬不一。

1、万达华府

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博友 @悦蕭薬:万达华府离汽车站和地铁站很近,人比较多。个人感觉中铁建还好些,出地铁超北直走10min差不多就到了,小区门口没有那么多人,小区不大不小,挨着水道。

博友 @大喷科技小表弟:这个盘漏水严重,我看过几套好像都有这个问题特别是7栋。

博友 @zhengyao:当年去看过楼的。交通是方便,但楼下的万达金街很多饮食店,油烟噪声之类的很严重,住户的被子居然晾到小区的矮树上,各栋的大门也敞开,就感觉物业很不靠谱。那里附近最喜欢的还是中海锦城,进去超舒服,就是没地铁有点鸡肋万达广场才是高大上的。

博友 @Anaa安仔:超高容积率的高层贫民窟,加个垃圾物业,大幅跑输板块,5.5不及格。

圈友 @Hogan:6.5分,位置一流配套成熟,但南向对着金街有噪音废气,小区基本上没有花园只有绿化带,容积率太大内部不太宜居,适合出租。

条友 @紫竹无香:万达广场是社会主义新农村的标配,洋气点的地方是不受待见的。

条友 @LOjal:密度高,户型一般,单卫,最大的问题是精装修质量差,漏水问题无法解决,不然地铁上盖怎么会反而是最便宜的呢?给6分及格分就不错了。

2、中海寰宇天下

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博友 @_可爱幸:户型没有南海万科广场好,二手也贵点,都是地铁口有商业,中海周边环境比较好,各有优势。都8分。

博友 @Lee-子航:虽然环宇城的人气不及万科,而且公交没万科方便。不过环宇城是真正的地铁上盖,万科不是,这点我觉得就吊打万科了。我打7分。

博友 @酒不醉人313:7分,1分扣价格,1分扣户型,1分扣小区环境。

圈友 @Daniel Yiu:8分,桂城的标杆楼盘了,交通和生活配套无出其右,绝对是加分项。

条友 @pvc9527:感觉南桂的万科广场旺好多。中海的盘好像定位豪宅,大户型可能好吧,小户型就被巨大的梁柱包着,压抑。6分。投资大于自住。

条友 @gudaona:老邝分析很到位。缺点是使用率不高,89方的只有一个卫生间,小房间很小,而且只有北向,三栋单体楼3梯8户,56层还是60层,等电梯估计很久。 优点也很明显,位置好,地铁上盖,南海有轨电车起始站在楼下,未来半小时到南站,楼下环宇城很旺,过了马路就是千灯湖活水公园,学位好,对应灯湖小学,灯湖中学在保利天悦D区在建。给8.5分。

3、南海万科广场

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博友 @zhengyao:之前去看过这盘,最深印象是有一套88方的刚好在两栋塔楼中间,所以可以南北对流,当时就想下定,但开发商惜售,迟迟不开盘公布价格,吹风要3万+。后来佛山突然就公布了限购,那就这样了,我给它评分7.5

博友 @燕舞如风:怎么能忽略了它的学位不错,小学、初中都可

博友 @吾道长悠悠mua:开盘时候曾经看过,通勤的话方便,地铁上盖,下面商场;附近教育资源也不错;居住环境来说,十字路口吵杂,加附近是变电站。上班族和有娃来说,可以给7.5,如果是退休和在家族,6.5(装隔音玻璃可以改善吵,但绿化还是少)

博友 @弦月烟雨:我看过这个盘。这个盘很吵,楼下商场的音乐、马路的汽车声、后面菜场的人声嘈杂,没点清净。同时,两边路口常年红绿灯路口拥堵,废气严重。

博友 @米需米米兹1992:8分,这个盘生活配套氛围真的不错,现在价格也趋于合理了,还有地铁加持,户型也相当实用。

条友 @DDBA:9.0,整个佛山房投资价值比不上广州,从生活角度来说,五百米内,地铁,医院,菜市场,学校,商业全部具备,物业好,楼龄新,生活便利,适合刚需上车盘。

总结

近期佛山二手房市场价格回落,对于预算不高的小伙伴,去淘淘笋盘也是好选择。之前一直在广州跑,佛山去得少,大家还想看佛山哪些地方?或者想看我们点评哪些楼盘,快评论留言告诉我们吧!

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