离8月新政，已经过去了三个月。
从房地产信息网的数据来看，二手房似乎是持续疲软。
数据来源房地产信息网
那挂牌量呢？
本站通过贝壳大数据，发现绍兴越城的二手房挂牌量，与去年同期相比，的确有所增加。
具体到越城各板块的挂牌排行如下：
一、袍江
根据贝壳数据，二手房挂牌量最多的板块，即是袍江。
今年的拍卖，和去年相比，基本未变！
金湖湾、亲亲家园等依旧是挂牌王者。金湖湾小区，就挂牌了两百余套。
二、镜湖
再接着是镜湖，将近两百套的佳源广场（含公寓）居板块之首。
海樾府由于满二的缘故，在一年内增加了一百余套，总套数1925套，147套相当于8%！后续必然会继续增加！
当然，在镜湖挂牌中，还可以直观地看到，公寓占了相当大的一部分。
所以：公寓还是不要碰！流动性极差！
三、城区
越城区挂牌量位居第二的板块，是绍兴市区环内。
由于楼盘分散，各小区总量还是不多，加上贝壳未完全渗透入老城区学区房，所以数据基本没什么参考意义。
但还是可以看出：望花小区，罗门西村，花园新村，这些都是塔小建功学区房，背后的原因，不得而知。
四、城南
板块挂牌量处于第三的，是城南。
稽山翡翠园与去年相比，挂牌量增幅最明显。
和周边小区挂牌量，形成鲜明对比！
五、城西
泛城西范围，可以发现，作为双元培学区房的辕门新村，数量激增！
曦之湖挂牌量也巨大！
学区政策 二手房限贷等的影响，对学区房的影响还是实打实的！
一边卖不掉，一边挂牌激增！
六、迪荡
上图有错误，部分小区为城北，迪荡，整体挂牌还算正常。
排名第一的是“小姐姐之家”的黄金时代公寓，可以看到湖的公寓！
又一次说明，公寓产品，流动性极差！
其余小区，接触过部分业主，大部分表示：由于停车位少和物业的不友好，决定卖房。
七、城北
城北，梦享城挂牌量依旧是第一。
白鹭金滩挂牌量也不低。
八、城东
九、皋埠 东湖
……
总的来看：
①公寓流动性极差，不管在去年（牛市）还是今年（熊市）都卖不掉！
②物业差的、投资盘、刚需小户型居多的盘，挂牌量相对较多。
③学区房，由于今年卖不掉，出现了累叠积压现象，可能会互相比低，继续下行。
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免责声明
所有数据来源贝壳，仅供参考！
选用贝壳数据原因：贝壳目前在绍兴以德佑合佑21世纪，拥有相对大的市场占有率，且数据相对准确透明。
但因部分区域贝壳覆盖面并不理想，故部分区域内房源信息有一定出入。
