您的位置 首页 买房问答

杭州湾新区房价(杭州钱塘新区房价)

杭州湾新区房价(杭州钱塘新区房价)

随着杭州湾新区的崛起,往杭州湾新区导入的产业、人口也在逐渐增加,用不了多久,住房也会成为杭州湾新区的刚需资源,杭州湾新区房价升值也将是势不可挡的事情。

由于,目前杭州湾新区住房资源还能够满足人口增长所需,所以未来2年,杭州湾新区房价升值不会突现飞跃,只会呈现小幅上涨趋势。但如果说把眼光放到5年以后,那杭州湾新区房价势必会迎来飞跃。

为什么我会说五年后,因为沪嘉甬跨海铁路,杭甬高速复线,宁波城际轻轨将纷纷投入使用,届时不仅仅是交通更加便利,而且更是加快了和周边一线城市的经济交流,让杭州湾自身走向世界级大湾区更进一步!

前两年提及杭州湾新区,很多人的第一反应就是:规划喊得响,其实那地方还啥都没有,一纸空谈。

一个区域的发展历程,往往是经济、产业、人口、交通等等不断完善的过程。抛开成见就会发现,隐忍发展近十年的杭州湾,已然迎来了实质性的进展

2020年,杭州湾新区以680亿元的GDP同比增长6.8%的成绩,增速位居宁波第一。(数据来源:杭州湾新区发布)

杭州湾GDP增速情况

2017年浙江省对打造杭州湾大湾区的总投资额更是达到1.5万亿!要知道,被戏称为宁波“宇宙中心”的东部新城,2000亿已是大手笔的投入,而杭州湾新区在环杭州湾大湾区中更是独领风骚,一骑绝尘!无疑会以王者之姿磅礴发展。

目前已有26家世界500强企业落位于此,大众、吉利、博世、联合利华等,组成了头部企业矩阵。高规格的产业聚集,是人口导入、人才引进的金字招牌,对于一个区域的发展影响有多大,不言而喻。

截止2020年底,常驻人口已达32万,逐年稳步上涨。到2035年,区域内常驻人口规模预计将达125万人(来源《宁波市前湾新区规划(2019-2035年)》)。新区的高层次人才数也较上一年增长了足足18.8%。

最重要的是,如今的杭州湾新区,已真正地进入“改善时代”,完全能满足他们的诉求。

除了大量的就业机会之外,各类配套也越来越完善:世纪金源商圈、三甲综合性的杭州湾医院、拥有镇中“学霸基因”的宁波科学中学、上海世外托管的滨海小学……

除了市政配套、多座星级酒店、商务写字楼也在紧密施工中、城市商业综合体的工程进度也是突飞猛进···

1.滨海小学:2018年9月,世界外国学校托管的滨海小学正式开学。设有60个教学班,在继承上海世外教育集团以及宁波上海世界外国语学校优秀课程理念和传统。

2.上海世界外国语学校:预计明年9月正式开学,为新区建设殊荣‘人才血液’

3:宁波镇海中学(科学中学分校):今年宁波5位学子保送北大,其中一位来自这个学校

4:三甲杭州湾医院:项目总投资14.5亿元,总建筑面积为19.65万平方米,设计床位1200张,是宁波市已建成投用的单体投资额最高的医院。

而目前,杭州湾新区的房价在1.35万,而且无户口和社保要求。甚至即使你并不是首房首贷,与开发商协商过后,很有可能也只需要支付三成的首付。

门槛低,发展前景大,这就给了很多资金量小的投资者一个选择的机会。也是为什么杭州湾新区能从众多长三角地区脱颖而出的原因。

另外,媒体论坛上还着重讨论了杭州湾新区的价值潜力。

杭州湾新区地处沪杭甬的几何中心,且不说沪、杭、甬三地主城高不可攀的房价,连最近的余姚、慈溪,主城区早已在冲击3w+的单价,部分高价盘现在已经开始迈向3.5w+。

横向对比余姚、慈溪和北仑三地,杭州湾新区和三者形成了将近1万元的价差,作为享受多重国家政策利好的杭州湾新区来说,楼市的发展还能走很长的路。

热门文章

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。