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武昌新楼盘(武汉汉阳新楼盘)

武昌新楼盘(武汉汉阳新楼盘)

这两年想在武昌市中心买房的朋友,着实为难:可选的楼盘没几个,价格还很高。

看看大家关心的那些楼盘:复地东湖国际、百瑞景,是10多年前的老盘;万达、华侨城也卖了好多年;绿地在江边倒是还有地,就是不见动静。

至于佳兆业、金茂府这类次中心的楼盘,反正我认识的买了这里的,都告诉我有点后悔。

武昌市中心买哪儿?这确实是个问题。

其实大家不用着急,接下来武昌市中心陆续会出来一些新盘。当然,价格不会便宜,也不会比复地、万达、融创高。

今天我就来盘点下。

复地东湖国际

是的,复地还有房。

只是应该不会再有去年年底那样带装修35000价格的了。

复地开盘大概要到年底,户型大概是120或130,还有150的。

这大体契合了买复地改善住房的需求。

当然,在价格上,开发商不会让你占便宜的。

一个卖配套的楼盘,没有撒说的,买的起,买就是了,不要怕贵。

不过我始终疑惑的是,复地的中小学到底有多大,能容纳得了复地那多业主的孩子吗?

融侨天域

现在释放的价格是毛坯2.5—2.6万,我认为这个价格很不错。

那里有地铁,上二桥又很快。

融侨品质也可以。当然,容积率很高,房子很密。

此盘特别适合铁四院的同志,走路上班还是很幸福的。

此盘也适合武昌汉口两头跑的同志,去哪都是方便的。

此盘也适合喜欢有点品质,但又买不起豪宅的朋友。

保利江锦

也在铁机路那一块,与融侨不一样的是,可以看江景,所以价格高不少。

我认为看江的房子,这个价格是不错的。

所以,可以忽略这是湖北保利开发的,周边环境糟糕等问题。

简单说吧,论房子品质,是不如融侨的。

但是,看在江景的份上,忍了吧。

沙湖九玺

藏在宇宙中心人不知的楼盘。

说实话,这个盘的开发商到底是哪家,我至今都不太清楚。

但是他家的位置真是好到爆。

汉街旁,与万达那个黄金屋一路之隔,正南看沙湖。

当然,一个卖地段的楼盘,价格是不便宜的。

百瑞景

之前已写过了,户型小,单价高。

但是毕竟是武昌市中心为数不多的在售楼盘。

旁边武商的那个最大规模商业体正在建,以后想买啥就买啥。

当然,估计交通无解。

融创望江府

武昌江边自从金都汉宫后,一直缺乏好的住宅项目,积玉桥万达、绿地,都只能说差强人意。下一个可能在武昌江边做好房子的就是融创了。

融创在武金堤路和江安路交汇处,临近鹦鹉洲大桥,拿了地,这是一线临江项目,当然,地段是没有办法和积玉桥那边的武昌江边比的。但是对项目本身,还是可以有所期待的。这个项目靠近地铁站,是个商业综合体。

当然,周边旧城改造速度没有那么快,会形成很大反差。

融创珞喻路95号

口腔医院旁的融创珞喻路项目,就是以前的融科珞喻路95号,后来融科被融创收购了。(融科是联想旗下的,融创的老板原来是联想的)。

当然,体量很小很小,但是位置还是不错的,适合卓刀泉一带的关注。如果不买这个盘,那一带就要等到小何西村改造了。

金融街·融御滨江

金融街这个开发商肯定大家不知道,这个开发商真的是做金融街的,北京的包括证监会那一带的金融一条街,就是他家做的,可以说实力确实很强,特别是商办方面的实力杠杠的。

他家要在位于武汉市武昌区临江大道与彭刘杨路交汇处建个综合商业综合体,配套两栋住宅,房子不多,普通住宅170户,公租房22户。

彭刘杨路那一偏,已经好多年没有新楼盘了,可以说这个项目填补了片区空白吧。当然,武昌的商业中心,再也不可能回到大司门口了。

博译名门

这个楼盘的房源那就更少,总体规划为2栋29层住宅楼。其中,商品房户数为100户,结合商品房建筑面积来看,户均建面约为216.5平。此外,该项目还配备有22户公租房。

看到这,估计很多人要绕道走。房少,户型大。

但是需要提醒的是,位置真的不错,在麦德龙后面,闹中取静。并且徐东未来价值会持续升值。

开发商是花样年,在全国是做物业闻名的。

万科新都会

严格意义上来说,万科这个项目能算是武昌市中心项目了,因为已经出了二环。位置在雄楚大道旁出版城附近。虽然靠近武汉理工,但是大家都懂得雄楚大道的交通。

这个盘之所以值得关注,一是因为是万科的盘,品质有所保证。二是位置还算可以,三是体量不算小,有12栋住宅,武昌这种规模的盘,还不算多。总体值得关注。

福星惠誉东湖城

东湖城本来与上述楼盘不是一个档次,但是价格便宜,2万左右,性价比可以,所以建议一并关注。

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