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苏州土拍最新消息(苏州土拍最新消息2021仁恒)

苏州土拍最新消息(苏州土拍最新消息2021仁恒)

11月24日,苏州第三批次土拍的第一日圆满收官,整个过程可以用低开高走来形容。本日共推出七宗地块,全部成交,总成交价110.26亿元。虽然本次土拍取消了市场指导价,但仍然未能激发出房企的拿地热情。位于相城区五宗编号为苏地2021-WG-63苏地2021-WG-66苏地2021-WG-71的地块,其中四宗由地方平台底价竞得,另一宗编号相城区高铁新城南天成路南、求索街东(苏地2021-WG-64)的地块由日本独资企业和宝(南通)房地产开发有限公司(大和房屋)以底价竞得。

首日竞拍地块位置分布(不包含苏园土挂(2021)04号园区永旺西地块)

图片来源:中指·开发云(点击试用)

本来预想今日的高潮会来自本日的最后一宗,也是报名企业数量最多(5家)、总体实力最强(中海、安居、华润、招商、路劲)的苏州工业园区商务区丽帆巷南、钟南街西(苏园土挂(2021)04号)地块。但实际上第一轮小高潮来自于姑苏区地块姑苏区苏锦街道广济北路以西、星光路以南(苏地2021-WG-81号)。该地块以其优质教育医疗资源、便捷的交通条件以及明确的未来价值,在经过7轮的叫价后,最终以总价18亿1541万元,楼面价19263元/平米,溢价率7.01%的战绩由苏州天地源木渎置业有限公司(天地源)竞得。

苏地2021-WG-81号姑苏平江新城地块

图片来源:中指·开发云(点击试用)

虽然本日所有地块全部拍出,而且大小高潮不断,即姑苏区苏锦街道广济北路以西、星光路以南(苏地2021-WG-81号)之后,苏州工业园区商务区丽帆巷南、钟南街西(苏园土挂(2021)04)地块也在经过激烈的12轮竞价后,以总价25.46亿元,楼面价27514元/平米,溢价率4.5%的战绩由南京安居保障房建设发展有限公司(南京安居)竞得。但本日的最大亮点依旧当属参与土拍的日本独资企业和宝(南通)房地产开发有限公司(大和房屋)

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