您的位置 首页 买房问答

契税和大修基金(契税和大修基金是什么意思)

契税和大修基金(契税和大修基金是什么意思)大修基金计算器契税如何收取?

 1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%。

  2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%。

  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米包含90平米的,只需要交纳契税是总房款的1%。

西安29万房,契税多少,大修基金多少

如果是首套房,29玩的房款,应该面积在90平米以下。 那么契税是29万×1%=2900元。 大修基金,高层是145元每平米,145×房屋面积平米=***。

房屋维修基金和契税是一个意思吗

契税是房产买卖时,买家必须交的一种过户税费。

房屋维修基金,是为了保障房屋以后的正常使用,由房产业主在购房时提前交纳的一种经费,经费是用来以后房屋或房屋的配套公共设施出现维修时使用的。维修基金是购房总价的2%,

契税,看买家住房套数和面积来定。

规定买家首套住房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%

如果你是二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%,

三套以及三套住房买入征收全额契税3%没有优惠。

懂大修基金和契税怎么回事吗

维修基金是购房总价2%

70年土地使用权商品房买入前提,

家庭首套房买入,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,

二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,

三套以及三套以上契税3%

如购买不限购商住房,或商业房,契税都是3%契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/1000税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。房产交易部门收取

你所说的大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的,用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘与你家房屋的建筑面积再乘与2.5/100缴纳,若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘与2.5/100缴纳。不过房屋维修基金是自行交到指定的商业银行,它会返给你维修基金发票的第四联,然后单据转交物业。该款留作以后园区的大修之用,当然,物业要使用要由业主大会通过才行。

交暖气铺设费用2000元,这绝对属于乱收费。无论是地热还是普通暖气都是房屋交付的必要硬件,是附属于房屋的。开发商没有任何理由另行收取费用,况且合同中没有该项收费说明,则开发商属于无理取闹型的。建议你找一些同园区的业主一同商量此事,必要时一同找开发商说明此事,坚决不交!!!

热门文章