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重庆主城房价(重庆主城房价均价)

重庆主城房价(重庆主城房价均价)

重庆26区房价,近一段时间保持着正常水准,那就是三个字:已破万。对于西部第一城市而言,我们还是需要慢慢分析。

在文章开始之前,我们先重点观察重庆成交价,截至10.5日,我们统计了最近7天重庆市商品住宅成交均价,大概为15000元/平,成交面积达到22万平。

最近七天,重庆市住宅成交主要发生在渝北、巴南、沙坪坝成交面积最大的是渝北区,一星期就成交了8万平,另外两个分别是3.4万平、3.2万平。

其实,从今年1月份到9月份,重庆市新房(新宅)上市119000套左右,同比增加7%。那么,主要供应新增的房子也在前面所说的三个市辖区,此外江北区、南岸区供应也不少。

最近七天,新开盘的住宅有所降低,主要是花园洋房,两居室、三居室的比较多。此外,7天内,中海某某时代卖的是最多的,达到了4个亿,就在渝北区,均价差不多24224元,平均面积92,一套均价也要223万。

其次,就是中建某某星城,卖了0.7个亿,就在巴南区,不过,一套房子均价80万。此外,七天内,成交面积前三的也有云某山1号院,一星期卖出0.49万平,就在九龙坡区。

基本上分析了七七八八了,截至10.5日,剩下的时间,我们来看近期30天的市辖区均价。当然,本文仅作参考、娱乐,不作为购买依据。

渝中区,均价1.88万元/㎡ 比上月: -0.14%

江北区,均价1.75万元/㎡ 比上月: +0.03%

渝北区,均价1.64万元/㎡ 比上月: -0.09%

南岸区,均价1.58万元/㎡ 比上月: +0.89%

沙坪坝区,均价1.40万元/㎡ 比上月: -0.72%

九龙坡区,均价1.33万元/㎡ 比上月: -0.21%

九龙坡部分小区:和泓四季(3室,207平,169万)、谢家湾小区(96平,120万)、渝景新天地(93平,100万)、渝高香洲(76平,140万)。

大渡口区,均价1.24万元/㎡ 比上月: +0.5%

巴南区,均价1.16万元/㎡ 比上月: +0.09%

北碚区,均价1.16万元/㎡ 比上月: +0.57%

以上统计了4区有所下跌,其它区亮点不大,不再赘述。重庆26区房价基本稳定,市区均价1.36万元/㎡,跟我们的成交均价相比,浮动也不算很大。我们以后再慢慢观察。

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