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郑州房价走势2013(郑州房价走势2020)

郑州房价走势2013(郑州房价走势2020)

撰文:哪吒 美编:田青 校对:紫藤

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地市人,买房难

买房,对有的人来说,只是刷下银行卡的事。

然而,对有的人来说,“买房难,难于上青天。”

因此,若问买套房要花多长时间下注?确实是因人而异。

有人一个月,有人半年,豪横者,10分钟买套别墅。但花8年时间买房的人我第一次见,就是晴雪,我一个朋友。

晴雪,来自洛阳乡下一个小村子,上学那会儿一直是老师和同学眼里的三好学生,高考六百多分,就是我们现在老说的那种“别人家的孩子”。

毕业后,她一个人去了京城工作,只待了一年就被母亲喊了回来,弟弟迷恋上了网游,成绩直线下滑,母亲没招儿了,因为棍棒对叛逆期的孩子显然是没用的。于是她回到郑州,离家近些好时时回家督促老弟。

前几天,跟许久未见的她一起吃饭,得知他们家刚在郑州买了房,我自然是一番祝贺,而此刻的她,就差把“不高兴”三个字写在脸上了。

我忍不住好奇,“有了房生活更上一层楼,咋反而像蔫了的豆芽菜?”

“更上一层楼?8年才买了房子,你是不知道都经历了什么,欠那么多钱,这房子整的我都要怀疑人生,不过好歹也算在这儿有家了,以后再也不用经常搬了。”

她说这不假,当时在城中村住,没少让我帮忙搬东西,陈寨、西韩寨、高皇寨、刘庄,这南北的城中村她都住过。

不过买套房历时8年,光这跨度,我就知道,她不仅错过了郑州当时的低房价,如今还要面临更高的月供。

她的事儿对我内心触动挺大,其中的心酸,有些人是体会不到的。

不像土生土长的郑州人,生来就有优势,哪怕身在郊区,随便一拆迁,一个个“拆二代”就诞生了,分分钟步入富人行列,豪宅买起来,豪车怼起来,让人好生羡慕。

这是来郑州的地市人可望而不可即的事情。同样都是村儿里人,命运大相径庭,一个天上,一个地下。

然而,即便如此,很多地市的普通人为了改变命运,还是选择来到省城。

以前,我只知道,地市的人尤其刚需一族在郑州买房难,常有人掏空“六个钱包”勉强凑够首付,还要全家人省吃俭用还房贷。但说实话,我不知道具体难到什么程度。

大家只是那么一说,我只是那么一听,然后就没有然后了。直到听了晴雪的心酸买房历程,我才真切地理解了什么叫“人艰不拆”。

——2——

一波三折,说多了都是眼泪

故事还要回到8年前。

2013年夏的某天,母亲突然给晴雪打电话,让她空闲时在郑州看看房,可以的话就买一套,她一脸懵,觉得母亲在说梦话。

不到四千的工资,每个月给弟弟一千生活费,除去房租和日常开销,哪里还有半毛钱买房子。

“我给你们十万,差不多了,还不够的话你们看能不能借点。”她大吃一惊。

母亲是个标准的连地都不会种的农民,棉花喷一次药都能全给烧死,加上那几亩地地势洼,老被淹,年年种地,年年成本都收不回来。读书那会儿,都是靠姐姐外出打工拼命挣钱维持,不然,指望母亲这个“不合格”的农民,他们早辍学了。

母亲也没什么手艺,这突然哪来的十万块钱?

随后母亲解释,是当年父亲借给别人的。虽然父亲不在了,但那个人很守信用,按照约定将钱还了回来。知道原委后,晴雪松了口气,建议母亲把这钱存起来养老用,而母亲坚持让拿来买房子。

听到这,我直呼她的老母亲有眼光,要知道,那会儿郑州的房子单价也才五六千,跟现在比简直不要太便宜。“你别打岔,后面你就知道我们真的是她亲生女儿无疑了。”

晴雪毕竟对房地产一无所知,一点头绪也没有,就靠着那辆破自行车在郑州瞎逛,没什么计划性,没有目标,管它新房二手房,都看,反正就是眉毛胡子一把抓。

半年后,房子还没定下来,戏剧性的事就发生了。

母亲让她把钱打回去,要翻新家中老宅,说担心儿子考不上大学,家里就几间破屋将来娶不到媳妇。

她哭笑不得,“您儿子真有那么差?连大学都考不上?”母亲不听,说啥都要拆,姥姥舅舅上门劝也没用。

老屋最终还是没保住。首付就这么泡汤了。

“也不知是哪个该死的算命的,让我妈除夕前把房扒了,过年回家,一家人连睡的地方都没,只有简易的塑料棚,老家的冬天有多冷你是知道的,还下着大雪,那个春节,这辈子都不想再回忆。”说到这的时候,她眼角是带泪的。

是啊,大过年的,一家人好不容易团聚,本该开开心心的迎新年,却因为拆房的事,围在冰冷的简易棚子里哭了起来。什么年夜饭,什么阖家团圆,什么万家灯火,通通都与他们这一家人无关,听得我都一阵心酸。

后来,她弟弟考上了大学,老母亲算是在老家白折腾了,钱花的精光不说,最终还得在郑州买房。

——3——

屋漏偏逢连夜雨

我问她为什么一定要在郑州买。

“别人都有故乡情节,但我并不怀念那个地方。部分人,你过得比TA好,TA嫉妒你,你不如TA时,一个老太婆都要踩你,就因为她儿子多,在农村,没文化不可怕,让人不能接受的是有的人没有良知和素质,道理法律你跟TA讲不通,我妈一个人在家,没少受那些人欺负,连有的村干部都是势利眼,离开那种群体,心里也清净。”

这样的地方,离开就离开了,换做我,我也会毫不犹豫。

“虽然首付没了,但我一直在关注郑州行情,2016年房价大涨,买房门槛一下高了许多,那几年我眼瞅着房价由几千一平涨到一万多,却很无奈。”

确实,如果他们那个时候买了,完全可以过上很好的生活,可是错过了就是错过了,毕竟时光不会倒流。

她在叹息,我在惋惜。

2018年,他们一家人好不容易攒了一些钱打算买个小户型,谁成想,先是老母亲不小心摔伤了腰,住了许久的院,后她又被查出来体内长了肿瘤,已经像鸡蛋一样大,而且不止一个,医生说必须手术……

有时候,我想不明白上天为什么要将诸多不幸降临在一个人身上,难道真的是有大任吗?

不知道他们怎么度过那段艰难日子的,我无法想象,那种身心双重打击绝对不是一般人能承受的。

好在肿瘤是良性的,不然我可能再也见不到她了,此刻才知道为什么她那两年像消失了一样,跟大家都不再怎么联系。

或许因为经历的太多,已经宠辱不惊了,晴雪说这些事的时候反而显得异常平静。

她喝了口水,来了个深呼吸,淡淡地说:“这人生啊,总是有晴有雨的,看开了就好,咱还是说房子的事吧。”

“好好好,听你的。”

——4——

风雨过后是彩虹

地市人来郑州买房,不存在地缘情节。

其实,这样反而挺好,因为选择的范围更广,东西南北,全市那么多楼盘,总能找到一个喜欢的。

晴雪他们都不喜欢市区,一是价格贵,二是容积率太高,最重要的太堵了,有时一堵就是三四十分钟。

她看过管南,刚需集结地,价格还可以,但因为大车太多太吵,放弃;也看过惠济,因为离东区上班终究是远了些,放弃;金水北、杨金、滨河国际新城,价格超出了预算范围,放弃。

看了那么多盘,他们最终买在了白沙,贾鲁河北岸,那个位置还是不错的,就是他们买的晚了些,去年买的话更便宜些,利率也能低些,但好在早了一个月,不然就是这会儿公布的6以上的利率,真替她捏把汗。

他们家人齐心协力,一路走来,虽然经历了很多坎坷,但一切终于算过去了,再有两年房子就下来了,一切都会越来越好,替他们开心。

——5——

地市人,我只想祝福你

朋友的故事里,有很多来郑的地市人的影子。

这世界有太多的无奈,太多的心酸苦楚,太多的不容易。即便如此,他们这群人依然选择向阳而生,让人心生敬佩。

三太子说过:我命由我不由天!

如果说没有投胎到达官显贵或者家境富足的人家,注定你要不停地去拼搏去奋斗。三分天注定,七分靠打拼,只要你坚持,不服输,不低头,命运就能改变。

芸芸众生,多的是不起眼的小人物。

然而,谁又不是呢?这座城市就是由一个又一个小人物发展壮大的。每个人,他都了不起。

买房,本就不是一蹴而就的事情。

如果你是地市人,如果你也要在郑州买房,不要急,慢慢来,趁着市场稳定,多走走,多看看,多对比。

祝愿所有想在郑州安家的地市人,早日买到心仪的房子。

买房路上,如果你也有故事,咱们留言区见,大家一起加油,一起努力!

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