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黄厝二手房(黄厝二手房房价)

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厦门多盘官宣涨价!真涨价还是营销造势? 真相来了…

近几天,厦门各大楼盘的涨价海报,又开始在朋友圈疯狂刷屏。

这一波操作,让小编想起今年开春3/4月份厦门的那一轮涨价潮。

多盘重掀涨价潮 真涨价还是营销造势?

5月底,泰禾汀溪院子打响涨价的第一炮,随后刚刚开盘的厦门中央公园,以及融侨铂悦府等相继晒出涨价海报,今天(6月13日)融创东南府和中梁玖号院再为这一轮涨价潮添势。

截止目前为止,据乐居统计,大厦门已有5大楼盘官宣涨价,或者收回优惠——

泰禾汀溪院子:6月1日起价格全线上调;

厦门中央公园:6月10日起,在售房源价格全面上调

融侨铂樾府:6月10日起,在售房源统一收回优惠3%

融创东南府:7月1日起全面涨价!在售高层房源全面上涨2%,在售叠墅收回200元/㎡优惠折扣;

中梁玖号院:6月17日起,价格全面上调1%;

……

各大楼盘纷纷涨价,

究竟是楼市全面回暖导致的价格上涨?

还是房企营销逼定的套路?

开盘去化不佳 优惠折扣仍是主流声音

首先,本次官宣涨价的楼盘中,固然不乏以区位、品质取得热销的项目,在热卖后适当调整价格,但从近期厦门开盘项目的去化来看,市场略显平淡。

截止目前,6月厦门共计5个项目开盘入市,其中有3个纯新盘。但因新房库存持续走高,购房者选择性更多,加之部分项目蓄客时间较短,项目整体开盘去化情况一般。

另外,我们发现,虽然市场上涨价声音不断,但打折、优惠的信息也一直是市场的主流声音。

房企涨价为走量 预计未来楼市量涨价平

厦门新景祥总经理张建认为,今年来,很多房企的涨价动作其实一直在持续和进行,比如去年年底、今年的三月份,以及最近的端午节之后这一波。

大家都想通过涨价的动作来压迫市场,以让市场达成价格上涨的意识>>>点击查看详情:厦门多盘官宣涨价!真涨价还是营销造势? 真相来了…

楼市要闻

1、6.18拍房也狂欢!航空大厦34套国有住宅 仅2.98万元/㎡起拍!

标的介绍

地理位置:位于湖里区江头东路18号,属于厦门成熟住宅社区,交通便利,距公交报业大厦站约280米,距地铁1号线吕厝站约860米,距在建地铁2号线江头站约400米。

产权情况:产权清晰、国企委托、优质资产

产权用途:住宅,1997年建成,产权70年(1993年—2063年)

标的简介:共26层,每层12户,每层4部三菱电梯,其中1部为消防电梯。

标的状态:简装

税费承担:按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担,符合贷款条件可协办按揭贷款手续。

生活配套:

小区住户的都是厦航职工,高颜值高素质,租户少,且由厦航物业提供品质物业服务。周边设有江浦南里幼儿园、江头中心小学、江头第三小学、金尚中学,教育资源齐全。位于江头中心位置,周边有华永购物天地、菜市场、建材场、江头公园等,生活配套齐全。

拍卖公告:受厦门航空委托,兹定于2019年6月18日上午10时00分,在建发国际大厦23楼(思明区环岛东路1699号)

2、集美2018JP02/2018JP03/软三F11等6组效果图最新曝光

近日市资源规划局发布2018JP02地块、2018JP03地块(厦门轨道交通1号线董任站南侧地块配套项目)、厦门软件园三期F11地块项目的建筑效果图。

项目名称:2018JP02地块

位置:集美区杏锦路

项目名称: 2018JP03地块(厦门轨道交通1号线董任站南侧地块配套项目)

位置:集美区杏锦路

项目名称:厦门软件园三期F11地块

地址:集美新城软件园三期

更多规划图

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6月15日0时起,成功大道的梧村隧道、万石山隧道,环岛干道的白城隧道、曾山隧道、金山寨隧道、黄厝隧道将设置变道区,车辆通行效率更高。

梧村隧道往演武大桥方向设置2组变道区,往杏林大桥方向设置2组变道区;万石山隧道往演武大桥方向设置3组变道区,往杏林大桥方向设置2组变道区。在环岛干道白城隧道、曾山隧道、金山寨隧道、黄厝隧道双向各设置一组变道区

每日成交

2019年6月13日,厦门二手房成交210套,成交面积18044平米;二手住宅成交165套,成交面积16064平米。

乐居综合整理自厦门乐居、厦门晚报、海西晨报、建发拍卖行、厦门日报 等转载请注明完整信息来源

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