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三亚房价的平均价格

三亚房价的平均价格

三亚房价的平均价格

  国家统计局节前公布的数据显示,今年1月cpi同比增幅为1%,较去年12月回落0.2个百分点,已连续9个月回落。经济学界普遍认为,2009年cpi(消费品价格指数)将现负增长,中国或将全面进入通缩时代。对于老百姓来说,cpi大幅下降短期而言意味着消费品价格降低,生活成本下降。不过专家表示,cpi负增长将引起消费疲软、就业机会减少、居民收入减少、社会消费能力下降等恶性循环。   三亚开发商去年以来频频北上“拉客”,但据业内人士表示,实际效果并不好。在去年北京秋季房展会上,海南地区大量海景项目的反季入市成为房展会的一大特点。三亚·山水国际、三亚国光滨海花园、三永·凤凰城、三永·银河海湾、三亚天泽湖畔、三亚时代海岸、鲁能·三亚湾新城·美丽mall、三亚半山半岛等30余个海南项目扎堆儿参展。而当时记者看到,现场多数购房者都只是以观望的态度询问,而咨询人数也廖廖无几。三亚大盘清水湾也在去年多次出现雅居乐受形势影响将淡出的传闻。   数据显示,2009年1月份,三亚房地产市场已经在走下坡路。据统计,1月份三亚批准预售商品房11万平方米,和去年同期相比减少51.46%,其中商品住房10.87万平方米,1463套。登记销售面积4.75万平方米,和去年同期相比减少74.54%,其中商品住房4.4万平方米,490套,商业用房0.35万平方米。商品房销售总金额5.6亿元,和去年同期相比减少64.58%。商品住房销售总金额为5.04亿元。   据了解,三亚房价也开始打破只涨不跌的神话。在去年冬季的传统三亚楼市“旺季”之后,除了拥有一线海景资源的楼盘价位基本保持不变之外,更多的楼盘都开始从去年年初的9000元/平方米调低为8000元/平方米左右,且仍有9.2折到9.5折的空间。   有业内人士认为,三亚都是超大盘,现在卖得火热,但不见得开发商的投资能回来。万一泡沫破灭,购房者就有可能住在一堆烂尾盘中间。 【已有 1 位网友发表了看法,点击查看。】

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