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三给片区(三给片区房价)

三给片区(三给片区房价)

三给片区位于太原市尖草坪区,包含三给村、摄乐村、营村、芮城村、柴村。是太原市极具发展活力和潜力的区域,也是市政府重点打造的新区。

该片区周边已规划的配套十分齐全,不仅规划了重点学校、省级人民医院,更有7大生态主题公园在陆续建设中。在医疗建设方面,尖草坪区中心医院和省人民医院新院纷纷落地三给片区;教育配套方面,有太原市外国语北校区和尖草坪区一中在建成和推进中;生态环境方面,片区内有包括已建成的金桥公园、小东流公园,和规划中的摄乐公园、汾西公园、太白铁路遗址公园、兴瑞体育公园、西渠体育公园等配套。

图丨三给片区控规图

2019年4月,三给片区10宗土地(SP-1919至SP-1928,总建筑面积约252万平方米),由股东同为旭辉、碧桂园和平安的太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司与太原旭凰房地产有限公司拿下,成交总价达到48.45亿元,成交可售总建面247万平方米,其中住宅187万㎡,商业60万平米。

2019下半年,旭辉江山、碧桂园凤凰城相继入市,加上已经交付入住的万科小镇、万科公园里、山投城尚城、优山美郡、富力天禧城等楼盘,以及柴村、芮村、营村、摄乐村、三给村的回迁人口(回迁房即将交付),三给片区人气健旺,未来也有发展成超级社区的人口基础。

图丨太原市外国语学校新校区实景图

尽管,太原市外国语北校区已经招生,但是三给片区的小学仍然没有“劲爆”的大动作。富力天禧城签约尖草坪区第三实验小学,旭辉江山小学迟迟没有敲定……

昨天,三给片区终于引进了一所全市知名的小学,碧桂园凤凰城签约青年路小学。要知道,目前跨区签约学校是有很大难度的,尖草坪区的碧桂园凤凰城签约迎泽区的青年路小学,相信相关部门也付出了很大的努力,为三给片区添加了优质教育资源。

图丨签约现场

图丨凤凰城青年路小学效果图

青年路小学创建于1956年,建校64年来培养出许多优秀人才。目前在太原市小学排名中位列前三名,是全市乃至全省的著名小学。

太原碧桂园凤凰城,总占地478.35亩,总建筑体量122.53万㎡,规划有品质住宅、商业等丰富产品线。起价8088元/㎡,主推建面92-130㎡户型;一期带装修均价9600元/㎡,毛坯均价8500元/㎡,主推89-145㎡户型,支持一次性和按揭付款。

碧桂园凤凰城基本信息:

物业类别:洋房、住宅、底商

项目特色:品牌地产、低总价、学区房

建筑类别:板楼 高层 超高层

装修状况:毛坯,带装修

开发 商:太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司

楼盘地址:和平北路与摄乐街交汇处东北角

占地面积:318900平方米

建筑面积:1225300平方米

容积率:4.20

绿化率:33%

停车位:共2115个地下停车位,车位配比为1:0.9

总户数:2348户

物业公司:广东碧桂园物业服务股份有限公司太原分公司

物业费:2.20元/㎡·月

楼层状况:89-145㎡户型

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