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宁波限购了,房价会跌吗

宁波限购了,房价会跌吗

宁波限购了,房价会跌吗

从近日国家政策看来,提高二套房贷和停止三套房贷政策的出台,目的在于“阻止投机性炒房”和“抑制房价过快增长”,以针对二手房市场的政策干涉,影响期房市场的商品房定价,从目前看来,政策的效果是有的,本人估计,市场上二手房短期可能会有10%的降价空间。 而宁波的市场,因为是大城市,经济发达,从经济相对不发达来的人口,和本地人口一样希望留在本地,希望在本地买房子,“留在宁波”。但是宁波土地是有限的,人口又多,这直接导致宁波的土地供大于求,所以宁波土地稀缺,价格昂贵,是很正常的事情。 如果你是炒房客,而又拥有房,那我个人觉得,如果现在出手,已经太迟了,宁可再等等,宁波市场的供求关系在,即使短时间内跌,过一阵还是会涨回去的,只要在今年出手问题都不大,不要一味的相信新闻里那一惊一乍的报道,那是为了打击投资者的信心,以及加大买房者观望的情绪。 如果你是准备加入炒房客的行列,那我建议你放弃,因为政府管理很严格,利润实在不高,还要应对市场的波动,现在政府鼓励资金流向实体经济,这里还是有利可图的。 如果你是普通要买房子的,看看手里的钱再说吧,由于政府下狠药,导致普通买房者遭受池鱼之殃,7折利率没了,首付又要提高。一定要买,就在这段时间买吧。 其实总理说的好,居者有其所并非居者有其屋,有条件的买房子,没条件的为什么要买房子呢,就好比上班,有车开车上班,没车做公交,还不一样是上班?中国和外国的差别在于此,中国强调居者有其屋,所以求大于供,国外居者有其所,所以供大于求,房子便宜。

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