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厦门的房价现在是每平方是多少

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房产信息显示,厦门一手商品住宅房3月成交量有所上升,共成交4349套,而今年2月的这一数据则是2478套。厦门3月商品房成交量为51.45万平方米,较2月多成交24.59万平方米。   从购房面积量看,厦门本地人群占了53%,成为购房主力。总价低于60万元的商品居住用房最受欢迎,成交面积比例最大,占46.9%,面积在120~144平方米的商品房成交面积最多,为14.97万平方米。   二手房方面,厦门12月共成交居住用房(包括住宅和别墅)1713套,成交量为16.03万平方米,较1月上升4.87万平方米。2月,厦门一、二手居住用房交易面积比例分别为76%和24%。   价格方面,厦门3月的商品住宅全市平均售价13452元/平方米,较上月上升3.53%。其中,岛内商品住宅占总量的34%,较上月下降9个百分点,是近年来岛内比例最低值,岛外商品住宅销量占总量的66%。   其中,岛内住宅均价为13071元/平方米,同比上升13.13%;岛外商品住宅均价为7556元/平方米,较上月上升7.80%。

各区排行榜:思明区:15212元/平方米,湖里区:9589元/平方米 ; 集美区:9156元/平方米;翔安区:8104元/平方米; 海沧区:7452 元/平方米;同安区:6022元/平方米   此次公布的房产信息分析称,成交价格有触底可能。分析认为,从商品房销售价格看,今年第一季度厦门市居住用房(包括住宅和别墅)平均价为6608元/平方米,与去年同比下降38.57%。尽管价格同比出现下降,但月环比出现上升,尤其是住宅。从月成交价格走势图来看,价格有回升趋势。   分析还认为,供求关系出现了新变化。第一季度,由于新增项目减少,供应量大幅下降,同时销售量有较大升幅,今年初以来,厦门商品住宅累计供销比呈逐月下降走势,供销比从去年12月最高时的2.60逐月下降为2.30、1.72、1.19。商品房的存量进一步得到消化,供求关系从供过于求向供求平衡转化。

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