您的位置 首页 上海房产网

上海房价下跌最新消息:上海房价真的跌了吗?

近期上海楼市波动比较大,待售二手房数量上下波动比较明显, 看得出来,上海楼市依旧是四大一线城市里面最热的那一个。

今年下半年上海楼市降温最多的二手房,应该是上海的学区房了,尤其是那些没有居住体验感的老破小,这种老破小学区房是上海房价下跌最多的,对比年初学区房的高点,这些学区房房价普遍下跌了有20%到40%之间,跌幅比较明显。

5f3f1585ca13413088d0075a11e301f2

上海的改善次新房房价下跌的幅度并不大, 尤其是一些品质比较高的次新房,基本上很少有挂出来的,这些房东还是准备死扛,并不准备降价卖房。像是前段时间上海百汇园那个降价的豪宅,本身是因为有一定的缺陷,并且这个房子是从2800多万上调到4180万,随后又下调了800万,依旧是比今年上半年高的多。

3b382192ab774d4abf911423637619e8

上海房价想要看到明显的下跌,还是需要靠一些比较强的外力,比如说是更严厉的调控政策,或者是明年即将到来的房地产税,这些强力政策才能把上海的一些老炒房客给逼出去,否则的话,上海房价很难出现特别明显的下跌。

d50b863664f04b1ebce7e5f0eeba3bfc

上海楼市现在是买方市场,但是购房者想要买到合适的房子, 也不容易。

热门文章

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注