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2021年天津房价多少钱一平米:和平区超6万元/㎡,滨海新区第9,宝坻区暴跌

天津这几年一直是处于一个低谷期,自从2020年经济总量跌出全国前十之后,很多人都认为天津将很难再重返十强榜单。就从天津今年前三季度,11417.55亿元的GDP总量来看,至少今年是一定无缘了。处于第十的南京,在同期的GDP为11907.06亿元,比天津多出489.51亿元。

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虽说天津的经济发展处于一个低谷,但是对于房价的影响并不大。天津四大直辖市的位置,又地处渤海之滨,境内医疗、教育的软实力来看,依旧是全国前十,而这些就足以支撑起天津高水平的房价。整体来看,天津房价最高的当属于和平区,超过6万元/㎡,在天津是遥遥领先,境内房价超过2万元/㎡的,共有7区,最低的宁河区为8807元/㎡。在国家严控房价的情况下,天津有8区的房价呈现下跌状态,其中,宝坻区暴跌,跌幅4.99%。具体来看:

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和平区超6万元/㎡

和平区的房价在10月份的最新的房价为62539元/㎡,超过了6万元/㎡。同时即便如此,和平区的房价还是呈现出增长的状态,同比增长了1.94%。如果,你在对比一下处于前列的几个区的房价,你会发现,和平区是“一枝独秀”。

处于第2、第3的河西区和南开区的房价在3万元/㎡以上,较高的河西区为35442元/㎡,和平区整整高出27097元/㎡。和平区的房价真的是出奇的高。

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和平区的面积并不大,甚至说仅有一个村的规模,其面积为9.98平方公里,而在2020年和平区的GDP总量却达到828.67亿元,这样的GDP密度就全国而言,处于前列。其实,造成和平区房价高的根本原因在于学区房,毕竟这里拥有天津最高品质的教学资源。

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滨海新区

滨海新区是天津经济实力的最强的区。这里是全国仅有的两个副省级新区,也是全国第一个经济总量突破万亿的新区,曾经可以说是风光无限,后来,天津滨海新区开始走入低谷,经济总量几乎腰砍,据业内人士指出这是因为企业注册地的原因。

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但是不管怎么说,滨海新区都是天津最强的区,抗起来了天津经济复苏的希望。在2020年滨海新区GDP为5873亿元,占了天津全市的1/3以上。但是就从房价来看,滨海新区是相对来说比较合理的,在今年10月份,其房价为16505元/㎡,而且整体是下降趋势。

宝坻区暴跌

天津全市有8区的房价还是呈现出下降的状态。这是符合目前,全国严控房价的大背景。这八大区包括河西区、南开区、河东区、西青区、滨海新区、东丽区、宝坻区、静海区。

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就跌幅的幅度来看,基本都不是很大,大多都在1%以下,不过,宝坻区绝对是属于暴跌的状态,其房价跌幅达到4.99%,也让它房价水平跌落在万元/㎡以下,仅有9737元/㎡。这对于宝坻区来说,或许才是最好的,毕竟宝坻区的经济发展并不突出,不到400亿元。

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