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办房产证费用(2021办房产证费用)

办房产证费用(2021办房产证费用)办房产证的时候要交哪些费用?

办理房产证要交纳哪些费用,是大家都很关注的问题,在我国办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费三项费用

(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;

(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,按最新的规定来执行)。

(三)交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担;

登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。

车库办房产证卖方费用有哪些?

卖方税:

1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。

2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

3、个人所得税:(评估价-原价)*20%

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