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2013房贷利率(2013房贷利率各大银行一览表)

2013房贷利率(2013房贷利率各大银行一览表)梅州2013年首套房贷利率有哪些银行有折扣?

导读: 广州首套房利率一直是一线城市中最低的,随着四大行在广州提高首套房利率,广州的房贷优势也在进步缩小。 记者从中、农、工、建国有四大行获得确认,4月1日起,四大行在广州的首套房贷最低利率折扣将由八五折提高至九折。 有业内人士表示,在住房贷款方面,国有四大行由于体量大、资金成本低,定价话语权较高,如果四大行上调广州房贷利率折扣,其他银行会 四大银行在广州提高首套房贷利率折扣

2013年后淮南市首套房房贷利率打多少折?2013年后淮南市首套

普遍执行基准利率。

2013银行房屋贷款利率是多少

首套房的首付目前是30%.利率是根据您的贷款年限不同利率也不同.目前贷款最长期限是30年.5年以上与利息是千分之6.55还款方式

一般分为等额本金和等额本息两种还款方式.

等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。基准利率5年以上是6.55,极少有贷5年以下的。假设你贷20年,贷款26万,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供1946.1元。

新浪网房产频道有贷款计算器,你可以根据自己的条件加以选择。

2013年房贷利率是多少?

2013年房贷利率:

1、2012年6月8日起,5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%,而随后的7月6日起,又进一步下调至6.55%。也就是说,在2012年,房贷年利率下调了0.5个百分点。

2、今年,央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例,对于“老房贷”的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说,今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。

3、执行新利率后,房贷月供款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民,先别急着提前还贷。

4、央行加息或降息调节的都是贷款基准利率,借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧,银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折,而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话,以后再有购房需求,不但享受不到这个利率优惠,而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。

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