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多层得房率(多层得房率比高层多 为什么)

多层得房率(多层得房率比高层多 为什么)多层得房率有多少?也就是实际的面积和购买面积的比例

要看房屋的公用部位大小,多层一般在85%左右,80%属于得房率比较低的.您好,我就是从事相关咨询的,您所居住属于多层住宅,计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。多层得房率应在80%-90%合适,但是现在建筑普遍都在80%居多,请参考

多层与高层得房率为什么不等

高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。

但因为从建筑质量上看,高层的建造标准、建造质量要高于多层,另外高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光好,日照时间长,大多数高楼物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦等特点,虽然得房率低一些,也还是有人喜欢的。

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