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上海二手房首付(上海二手房首付比例2021年9月)

上海二手房首付(上海二手房首付比例2021年9月)外地人在上海购买首套二手房首付最低百分之多少

我在上海房产工作。

首先告诉你,首套在上海的定义,即家庭名下没有房屋贷款记录(全国征信)且在上海没有房子。

这样算首套,

那么你首套购房,购买住宅,首付不低于30%。现在首付的情况可以分为:

1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;

3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

上海买新房和二手房的首付最低各是多少

二手房买房哪怕是第一套也要首付30%,最多商业贷款可贷7成,当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了,这是上海二手房市场规定的,1楼的别乱说,又不是去开发商那买新房可以首付20%,65W的房子首付就是19.5W,楼主可以考虑把送件价做低点,比如65W成交,可以在合同上写55W成交,10W的装修补偿费,装修补偿费是不算税的,这样就可以省一些税费,但坏处是贷款同样也就贷的少了,看楼主自己怎么取舍了。房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。

现在首付的情况可以分为:

1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;

3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4.其他的情况最低首付为30%。

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