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北京四合院出售信息(北京四合院出售信息1500平方米)

北京四合院出售信息(北京四合院出售信息1500平方米)我想在北京买一套四合院大概需要多少钱?有没有便宜点的?

在很多人的心中,北京的四合院是有再多钱也买不到的。虽然在北京的房地产市场上四合院是很稀缺的,但是每年四合院都是有成交的,有些年份还成交了很多套,譬如说2016年就成交了100多套,只是这些数据对于我们不公开而已。

其实,每个人的购房需求不一样,对于四合院大小的需求也就不一样

北京四合院现在主要的客户群体无外乎有这么几种:

1、自住需求。对于自住的客户需求的群体,大部分都是有老北京人对于四合院的情节在,很多人小时候住在四合院里面,随着政策的变化,后来都从四合院里面搬了出去,现在想要购买一个院子,重温小时候的时光,而且一部分人觉得公寓的私密性差,别墅位置又太远,生活条件好了以后,要求更多的是生活的舒适度以及生活的便捷,故而二环内的北京四合院是一个很不错的选择。

自住的客户群体对于四合院的面积要求一般不会太高,大概150平-300平就够用了,这样的四合院在2018年的市场上的价格区间大概在1800万-4500万之间(不含地段特别好的一些四合院,)。

2、办公接待需求。办公接待需求一般都会选择交通便利一些的,位置好的四合院,比如说后海、金宝街、景山、南锣鼓巷等区域。这类区域的院子价格按照占地单价一般都在15万/平以上,办公接待对于面积的需求一般在300平-1000平之间,这样的四合院在2018年的市场上价格区间大概在4000万-20000万之间(位置特别好的地方除外,比如说南池子、后海)

3、投资需求。今年整体的房地产市场都不太好,18年很少有人会去买四合院用来做投资用,原因有两点,一是四合院需要全款一次性,二是对于四合院的升值空间很多人会持观望的态度。投资需求的一般不会用很多钱来买四合院,就我所了解到的,投资型的客户一般选择150平-300平的四合院居多,那么这样的四合院在2018年的市场上价格区间大概在1800万-4000万之间。

4、其他需求。其他需求的客户:买来给父母住,买来自己以后养老,买来收藏,买来为了孩子上学方便,买来公司持有等等,价格区间就不一一列举了。

如果您是外地户口的话,现在购买四合院还需要考虑购房指标的因素,更多新的四合院政策,可以多多交流。要看在哪一环,如果是四合院最少几百万好的比较少,如果有卖的,一两个亿,都有人敢买。

要不你上郊区看看,房山、大兴、怀柔那边郊区找找,安静

或者安居客,房天下什么的看看,便宜的大概就3、4千万左右也能能买到,我怀柔有一套,要吗?能买得起四合院还在乎多少钱?

北京南锣鼓巷附近的四合院

2000米内的例举了一些

完全满足你的要求

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地址:西城区什刹海后海北沿鸦儿胡同

楼盘介绍 网上售楼处

天翔四合院酒店

地址:北京市东城区什锦花园胡同16

电话:010-82846666

北京鼓楼四合院旅馆

地址:北京市东城区安定门内花园东巷31号

电话:010-84028732

华鼎四合院房

地址:东城区交道口南大街乙69号

北京市华鼎四合院房屋经营网络中心

地址:交道口南大街乙69

北京四合院宾馆订单斥竿俪放筹虱船僵

地址:北京市东城区东四南大街灯草胡同5号

电话:010-51693555

顺益兴四合院租售

地址:东城区大佛寺东街附近

电话:010-84017995

东城区南锣鼓巷四合院风貌保护办公室

地址:雨儿胡同乙15号

四合院南锣鼓巷

地址:帽儿胡同5号

后海16号四合院

地址:西城区地安门外方砖厂胡同内小厂胡同16号百度地图据顺益兴四合院提供资料显示,目前北京四合院每平米售价在9-15万之间,二环内一套四合院的价格可达几百万到几千万甚至上亿。当然,价格高低跟房屋的整体概况有很大关系,最主要的因素还是地段——越靠近市中心价格越高。历史上就有东富西贵的说法,中轴线附近地区(故宫、景山、后海)的四合院价格最高,南北中轴线、南锣鼓巷地区其次,南城价格相对较低。

举个例子,在顺益兴的官网可看到,一座位于景山公园附近挂牌出售的院子,占地面积650平米,简装修,售价已达5000万。另一座位于交道口附近的,占地面积721平米,精装修售价为1.1亿。

四合院作为一种不可再生资源,在如今,不论是自住或是投资都是不错的选择。

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