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北海房价2020年预测(北海房价2020最新房价)

北海房价2020年预测(北海房价2020最新房价)北海目前的房价还有投资的空间吗?

北海目前的房价还有投资的空间吗?
房价每三年为一个周期,到2020年房价会降吗?

??2020年我国的房价说实话比较难下跌!为什么这么说呢?原因有两点:一、现在的经济发展已经开始提速,不像之前那样经济发展缓慢,经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破!这个是历史发展的必然结果!相当于淘汰落后产能一般,就像现在都不用带钱包出门就可以用一部手机支付了,有些地方还可以刷脸支付!这就是经济发展之后的创新成果!而房价也是一样的,现在的房价背后有很多潜在的东西和价值,比如说我们的品质要求不一样了,以前可能不漏水就行,现在呢变成了阴阳角不顺直、面积少了一公分、小区绿化差、周围噪音大等都不行,这就是实实在在的变化!所以说,可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了!而且去年房价就没降,一直再涨!二、城市的人口在增加,城镇化的步伐还得加速!我们国家城镇化现在还未超过一半,而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十!可见我们与发达国家相比还有多大差距!而我们的目标是成为一个发达国家!所以,城镇化的步伐必须加速!大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家!所以,到2020年房价还是很难降下来的!因此,综上所述,未来我国的房价不太可能降价!至少在2020年以前不会,看完记得点赞奥,互相关注呗,原创!#####中国房价三年周期论最近又被很多人提起,16年大涨,17年调控,18年该小幅下跌了。

北海房地产的现状和发展趋势

“北海现象”值得高度关注

国家发改委和国家统计局联合公布的权威数据显示,今年5月,全国70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨6.4%,其中新建商品住房销售价格同比上涨6.6%,北海和蚌埠分别以同比15.1%及10.2%的涨幅位于第一位和第五位;除此之外,环比涨幅较高的城市还包括兰州、贵阳和南宁等中西部城市。对于北海来说,这已是第三次跃居全国涨幅榜首位。

在接受记者采访时,张川的公司刚刚乔迁新址,新的办公地点位于“海岸名都”,这是云南路和北海大道交汇处一幢20层的高层建筑。据张川介绍,从今年年初到现在,“海岸名都”的房价已从年初的2300元/平米上涨到3300元/平米,半年时间房价上涨了1000元,而且,现在即使是3300元/平米的价格已经买不到房子了。“现在北海绝大多数楼盘基本都没房可卖。”张川说。北海楼市的火爆带来的另一现象就是房产中介如雨后春笋般到处都是,由于没房子可买,如今“外地人眼光都集中到了二手房上。”

北海市市长连友农早些时候在接受媒体采访时曾表示,北海的房价今年之所以上涨很快,一个主要原因就是北海市以前的房价太低,连友农认为,过去几个月中北海房地产价格同比增长幅度位居全国第一是正常的。据悉,1993年北海市出现房地产泡沫后,当地房价从每平米1万元一度跌到400多元,由于没有后续资金,形成了大量烂尾楼工程。另外,关于北海本轮房价上涨,还有一种说法是源自新开发楼盘成本明显上升。

张川也持上述类似观点,他说,在本轮房价迅速上涨前,北海房价曾经只有每平米七八百元或八九百元,新盘也仅每平米1200元-1400元,“在全国同等城市中明显偏低。”尽管如此,他还是对北海房地产市场表示一定程度的担忧,这种担忧主要来自炒作。

此前有媒体报道称,在北海,大约6成购房者来自外地,其中很多购房者主要目的就是为了炒房。对此,张的看法是“6成不止,可能达到7-8成。”张先生告诉记者,这些外地购房者主要来自东北、华北和西北,其中,有的购房者一出手就买几十套房子;此外,北海楼市还有一种值得关注的现象就是,眼下许多炒房者和开发商串通出钱买房但并不办理房产证,通过这种方式炒房者不仅转手方便,且可逃避很多税费。“我估计,这种情况最少要占1/3。”张说。在北海,房产公司的有挺多,规模都不大,北海本身经济不发达,但是物价高,房价也高,买房的多数是外地来炒房的人,北海房地产开发还是有潜力的,很多地块都还没开发,关键看你自己的能力了,有关系才能赚嘛!以上是我个人的愚见,投资有风险,入行须谨慎!

广西北海市房价会继续上涨吗?

不可能会再涨了,目前北海房价已经达到饱和状态了.几乎第一天刚做玩,你要是在早几年来炒的话,还是有必要来炒一下,现在来北海炒房的越来越多,空地啊。现在北海房子啊,以前北海的房价超低的,第二天就暴满炒股的人。

我个人认为,这就是导致直线上涨的原因啊绝对会的,绝对会变成有钱人的当然会,你可以看看最近中央在北部湾的政策就知道了.看看上海捕东,以前怎样现在怎样

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