您的位置 首页 房产资讯

北京二手房成交量(北京最近二手房价格趋势)

北京二手房成交量(北京最近二手房价格趋势)北京二手房哪个小区成交量最火

现在北京成交量最大的小区当属地理交通及周边配套优越的天通苑社区,现在北京最大的也是亚洲最大的社区,共计18个分区组成的,共计房屋总数10万套。

小区有多辆公交线路以及城铁5号线,还有在规划中的17号线(东北加密线)交通极为方便。

周边购物有家乐福龙德广场、华联生活广场、翠微百货、万意百货、明珠商场、苏宁电器、国美电器等等。

学校有昌平一中,中滩中学、小学,中山实验学校,天通苑小学,景山分校,幼儿园几乎遍及每个小区。

医疗体系健全,周边有市三甲清华长庚医院,120急救中心,航空医院,平西府中西医结合三甲医院。

随着交通及周边配套的日趋完善,天通苑将会是众多购房置业者的首选。

希望我的回答能帮助到您。国美第一城,望京新城,不知道你所指的高端二手房是怎么定义的?

一般来说超过区域限定价的商品住宅在周边品质都是不错的,但整个北京一比差别还是很大很大。

大些的中介都是有网签数据的

北京二手房交易量创34个月新低 中介隐现关店潮

截止10月底,北京的二手房月成交量已经连续7个月不足万套,创下了34个月以来最低值。在市场持续低迷、交易量严重下滑的状况下,北京部分房屋中介遭受冲击,出现关店潮。 此间媒体报道,新一轮的地产中介“关店潮”从深圳掀起,开始蔓延至北京。据21世纪不动产的第二季度报告显示,该公司在中国关闭的直营店达34家,到了第三季度,这一数字还在不断增加。而北京另外一家排名前五的大型中介公司,截至目前已关闭了北京门店约40家。 业内人士分析认为,在商品房成交量持续低迷的带动之下,二手房成交价格的下跌趋势逐渐明朗。二手房成交量创新低成为中介纷纷关门的主因。 自楼市调控以来,北京二手房成交量屡屡创新低。根据北京市房地产交易管理网数据显示,10月份,北京二手房网签套数为7262套,环比9月份的8750套下降了17%左右,比去年同期下降幅度更是达到了48.7%。这一成交量也创下了近34个月以来的最低值。 房地产调控措施效果明确显现,北京市二手房价格出现实质性回调,以北京市近郊区——大兴旧宫为代表的部分区域,二手房均价已经由17000元∕平米,下跌至12000元∕平米,下跌了约30%左右。按常规,购房需求较为急切的客户一般在两周左右就可成交,而现在大部分的客户虽然在店面登记了需求,却迟迟没有出手。 面对今年北京的二手房成交持续低迷,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,由于购房者对于二手房后市的价格下跌幅度预期大于目前的房价下调幅度,所以目前北京部分地区的二手房成交量依然不甚理想。 中新社记者也联系了在北京的21世纪不动产、链家地产等房屋中介公司,他们的销售人员均表示,今年2月份以来,北京二手房市场销售业绩不佳,今年比去年同期下降了40%,有的甚至达到了50%,业内亏损严重。 有部分中介公司表示,二手房行业受政策影响太大,只有根据政策来调整中介公司的规模,才有可能生存下去。

热门文章

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。