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东莞房价最新消息(东莞房价最新消息)

东莞房价最新消息(东莞房价最新消息)东莞房价会降到一个什么程度

房价短期内可能普跌

工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出,房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势,但短期内普跌的可能性较大。

报告认为,目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下,加上二套房政策出台后,很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款,开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看,预计最近几年,政府将加大保障性住房的供给力度,通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆,可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。

尽管判断房价短期内普跌的可能性较大,但报告同时指出,近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象,这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。

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东莞的房价会涨吗?

存贷款利率不会涨的!

央行不是加息,是说存贷款准备金是涨的!面临的问题就是社会流动资金少了,贷款也就难了!贷款难了对于房价没有影响的。

现在物价都在提高,房价不管什么地方都会有所提高的,沙、石、水泥、混凝土、钢筋、铁都在迅速的涨价,运输的石油也在涨价,所以说房子供不应求,会涨价的!

我属于业内人士,不是东莞的。会,因为现在到那里的外来工越来越多,有些外来工在那里工作几年学了一些技术后工资多上涨了,于是就有很多人开始在外面租房子住,所以东莞的房价肯定要涨。

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