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青岛二手房暴跌(青岛二手房暴跌2020年10月)

青岛二手房暴跌(青岛二手房暴跌2020年10月)青岛未来3年的房价会不会下跌?

房价是不会跌得,但是有一点可以肯定,房价上涨的速度绝对没有物价上涨的速度快,个人理解现在国家政策就是用急速上涨的物价打击快速上涨的房价。试想,当你为吃饱饭发愁的时候,谁还会去考虑房子?当香港中路上全是打小棚子或者活动板房解决住宿的时候,房价就会降了!

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青岛房价为什么跌了

青岛房价在近两年不会有太大跌幅,不靠海边的房子有回落是正常的!静观其变话,这房价也更随时出的政策有关,不能盲目的说跌就跌!

青岛的房价会跌吗?

房价的下跌,并不是相我们想像的那么简单的问题,首先必须考虑房价下跌带来的后果,我给你举个例子你就能明白:比如去年你花10元买的房,自己出了3元 银行代了7元,你分20年还清,一年你还0.35元,结果还了一年后,你却发现,你当初花10元买的房子,现在已经降到了5元,如果你继续还款,你还要还6.65元,而你如果放弃还款,再去买一栋只要花5元,或许你再等等,等到房价再跌一点 到3元的时候,再买就只需要花3元,那我问你,你还会还银行的贷款吗?答案肯定是不会的。如果房价的大幅度大跌是一个大面积的现像,试想一下,中国的银行将面临多么巨大的危险,银行贷款出去的钱不是自己印的,那些都是储户的钱,如果出现大规模的断供的话,或许你的银行帐户就会在一夜之间消失得无影无终,这就是更加严重的经济危机。国家为了防止这种可能性极大的经济危机,必定会控制房价下跌的速度,这样就会推出很多对于购房有利的政策,如:降低首付,降低银行贷款利率,放宽一系列的政策。很多人由于怕错过这个政策的时机,就会在这个时候去买房,这样就会有效的减缓下跌的速度。同样还是那个例子,如果房价每年只跌5%,由于还贷的成本还是低于购新房的成本,因此你还是会选择继续还贷。如果房价以每年5%的速度下跌,10年房价下跌到5元,而这时你已经还了3.5元加上最初购买的30%也就说你已经交了6.5元还剩3.5元没有还,而这时虽然房价降到了5元,但是去买个新的还是不划算的,因此你仍然会继续还货。与此同时国家在人民的收入上进行了调整,10年后的人民币实际上已经贬值了,那时人们的平均收入提高了,再加上房价本身的下跌,这样那时的房价已经就不算高了。就像现在的日本一样,东京的平均房价为3万人民币每平米,但是日本人的人均收入(折合人民币)比我国高15到20倍,对于他们而言3万一平的房价就算低的了。房价肯定会跌,但是它他不会暴跌。我国的房价本身就处于一个很不合理的价位,做为一个负责的政府不会不管,我相信国家肯定会处理好这个事情。他肯定会从两个方面来处理,一方面慢慢的降低房价,一方面慢慢提高其它商品的物价,从而达到相对提高人民收入的目的。这样到10年后虽然北京的房价表面上只降低了30% 但是人民的相对收入提高了50% 实际的结果其实也就是房价降了。温总理不是说,会让我国的房价有一个合理的价位吗?现在是不合理,无论是收入提高,还是房价下跌,合理就行,我相信这代领导人肯定能把这个事处理好!说实话,那些急售或者房子本身有些毛病比如光线不好位置不好楼层不好的可能会便宜卖,好位置好户型好楼层的房子价格一直很坚挺没有降的可能,因为青岛这个城市算是天时地利都很好的,不容易像别的城市房价那么动荡。

你可以上西镇来看看,青岛市南区老城区,房价的性价比算很高的。多跑几家中介让他们给你多留意,光问别人没用还是自己跑。去年11月房市最冷清的时候我家很幸运买了一套性价比很高的二手房~一定会降,青岛这么多空楼,你可以看下,一片片的,都很贵,1万多一平,我就不信,不降价能,全部卖出去。就选降价,门头房的价格应该影响不大,,

青岛房价跌浮?

当然会跌了,现在四方市北像湖岛那一边很多新房,均价都是6000了,比去年最少低了近500元了,还有优惠.现在青岛的房价像市南台东这些地方房价是肯定不会跌了,因为开发程度已经饱和了.其余市区是必跌的,特别是在这个全球经济危机的大环境下.市北市南的房子也跌了。。海信的有些房子跌了1000多元每平米。还有东部的也降价了。09年的房子还会在一定程度上降价的。。本人想在四方区买一25万左右的房子100平方左右有合适我的吗

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