您的位置 首页 房产资讯

房产证抵押银行贷款(贷款 房产证要抵押在银行吗)

房产证抵押银行贷款(贷款 房产证要抵押在银行吗)现在用房产证作抵押可以向银行贷款了吗?

最近贷款收的挺紧,你可以抵押贷款,但是能不能最终贷款出来不好说,银行的额度很多时候都不够用完全可以啊!!房产抵押贷款也称之为房产抵押消费贷款,对于贷款金额的用途银行是有规定的,一般为:购房、购车、家庭装修、留学、医疗等。借款人在申请此类贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。

办理房产抵押银行贷款所需要提供的贷款资料:身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、收入证明、工作单位的营业执照副本复印件加盖公章、购房合同、首付款发票、产权证(有土地证的也需要提供)、最好提供一些其他征信资料如:房产、汽车、大额定期存单、工资流水等。如果借款人是已婚人士的情况下,配偶需提供的贷款资料有:身份证、户口本、结婚人。签约当天配偶需到场。

对于贷款的金额,银行需通过指定的评估公司进行实地看房给出价格。房产的评估价格一般会低于市场实际价格。

贷款办理流程:借款人向银行提出贷款申请,银行会通知借款人准备相关贷款资料-与银行面签(房产抵押贷款合同),并提供贷款资料-银行通知评估公司实地看房-评估公司出具评估报告-银行对借款人贷款条件进行审核-银行批贷-银行办理房产抵押登记手续-银行放款给房产出售方-借款人按月偿还月供。可以的如果有商铺可以做抵押的有房产证是可以贷款的,需要以下条件:

1,产权不存在抵押关系。

2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。

3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。

4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)可以贷款的,房产抵押贷款也称之为房产抵押消费贷款,对于贷款金额的用途银行是有规定的,一般为:购房、购车、家庭装修、留学、医疗等。借款人在申请此类贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。

办理房产抵押银行贷款所需要提供的贷款资料:身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、收入证明、工作单位的营业执照副本复印件加盖公章、购房合同、首付款发票、产权证(有土地证的也需要提供)、最好提供一些其他征信资料如:房产、汽车、大额定期存单、工资流水等。如果借款人是已婚人士的情况下,配偶需提供的贷款资料有:身份证、户口本、结婚人。签约当天配偶需到场。

对于贷款的金额,银行需通过指定的评估公司进行实地看房给出价格。房产的评估价格一般会低于市场实际价格。

贷款办理流程:借款人向银行提出贷款申请,银行会通知借款人准备相关贷款资料-与银行面签(房产抵押贷款合同),并提供贷款资料-银行通知评估公司实地看房-评估公司出具评估报告-银行对借款人贷款条件进行审核-银行批贷-银行办理房产抵押登记手续-银行放款给房产出售方-借款人按月偿还月供。

房产证作抵押可以在银行贷款吗

有房产证是可以贷款的,需要以下条件:

1,产权不存在抵押关系。

2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。

3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。

4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)我们银行要求房子的面积必须50以上,95年以后的房子,可以贷款。但是棚户区房经济适用房不可以贷款。

热门文章

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注