您的位置 首页 房产资讯

北京楼市最新消息(南京房价走势最新消息)

北京楼市最新消息(南京房价走势最新消息)北京房价将首度止跌吗?

据报道。28日中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新大数据房价指数(BHPI)显示,2018年2月北京房价环比上涨0.92%。这是自2017年5月以来,北京房价首度止跌。

报道称,数据显示,2018年1月北京各区县中,仅有通州和顺义大数据房价指数环比有所上涨,涨幅分别为2.42%和0.23%。而2018年2月,除大兴和房山两区大数据房价指数环比下跌0.7%和0.18%外,其余各区指数环比均有所上涨,门头沟区更以5.39%领涨。

报告显示,被称为“北京楼市晴雨表”的燕郊自2017年房价大跌之后,连续3个月房价回升。2018年2月燕郊房价同比下跌28.3%,环比上涨3.49%,与此同时,环京已连续回升3个月,也是个信号。

分析人士还指出,值得注意的是,上海房价在一线城市中已经不再排名前列。2018年2月上海二手房价中位数为47394元/平方米,列北京、深圳之后,居全国第三位。2018年2月上海二手房总价中位数为310万元/套,列北京、深圳、厦门之后,居全国第四位。?

希望楼市的房价可以早日回归到居住的属性!

北京二手房3天涨1000元/平 政策加码或成定局

虽然目前无法证实部分地市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关,但更多业内人士预测,全国两会前后将有望成为楼市政策的分水岭。加上最近两天传出的全国将实行二套首付款提高到7成的消息,地产专家杨红旭认为楼市调控政策的加码几乎大势已定。 杨红旭:去年以来整个楼市已经复苏回暖,政策如果不加码一线城市楼市会失控。针对二套房贷仍有加码的空间,春节到五月份之间可能是窗口期。春节过后,北京二手房成交量继续火爆升温,仅节后三天,二环房子单价就上涨近1000元。与此同时,二线城市房价也在迅速回暖。 但这两天,昆山、东莞等部分地市开始紧缩住房公积金贷款,这被业内猜测是楼市调控政策加码信号,从而引发地产股19日全线下跌。 下午2点半,北京西二环某链家地产分店,满头大汗的业务员小卫还没吃午饭,虽然很饿,但满脸是兴奋的笑,他刚签完一个二手房交易合同。小卫跟说,你要买房就赶紧买,从初七上班到初十,3天内北京西二环附近的房子,一平米差不多涨了1000块。 小卫:昨天上了一个一居室,5万5800元一平米,当天出来就有3个客户抢,业主报价220万,230万卖的,就一个小时,客户看了就买了。 机构的调查数据同样印证了北京近期楼市的火爆。根据伟业我爱我家对旗下所有门店的监测,2013年春节长假期间,北京二手住宅市场新增买卖客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%,新增买卖房源登记量也同比翻番。自1月份以来,昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知,这与去年下半年30多个地市纷纷松绑公积金政策形成反差。东莞住房公积金管理处的工作人员表示,处于对贷款风险的管控,下调了公积金贷款额度。 东莞住房公积金管理处工作人员:现在要增加一个条件,就是要看公积金账户余额,根据余额来计算贷款上线,最多不能超过公积金账户余额的8倍。 另一个对公积金贷款进行限制的城市——浙江金华直接声明说:因住房公积金贷款供不应求,放贷轮候时间过长,将对住房公积金最高贷款限额进行调整。江苏昆山市也将住房公积金提取的门槛提高为连续缴纳12个月,金额降低到当月公积金的6倍。

热门文章

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。