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房地产股票(房地产股票还会涨吗)

房地产股票(房地产股票还会涨吗)

金融界网11月22日消息A股三大指数集体小幅高开,早盘市场震荡上行,创业板指、科创50指数涨幅均达到2%,午后A股涨幅进一步扩大,创业板指站上3500点创8月9日以来新高,沪指靠近3600点。截至收盘,沪指涨0.61%,报3582.08点,深成指涨1.41%,报14960.66点,创业板指涨2.54%,报3505.73点。行业板块方面,汽车、基本金属、电工电网涨幅居前,中信房地产指数跌幅为-1.77%,排名最后;建材指数上涨0.03%,建筑指数上涨0.42%。

香港市场,恒指跌-0.39%,报24951.34点。行业板块中,汽车、技术硬件、消费者服务排名前三。恒生地产指数下跌-0.81%,排名最后。

A股热门房企中,广宇发展(000537.SZ)涨停,绿地控股(600606.SH)收跌-1.44%,首开股份(600376.SH)拟发行27亿元中期票据,用于偿还银行贷款,跌幅为-1.47%,排名靠前。金地集团(600383.SH)、保利发展(600048.SH)、金科股份(000656.SZ)跌幅分别为-6.44%、-6.06%、–5.64%,排名靠后。

市北高新拟兑付5亿超短期融资券

A股房企消息面上,据上清所信息平台显示,市北高新(600604.SH)发布2021年度第二期超短期融资券2021年兑付公告。该期债券名称为上海市北高新(集团)有限公司2021年度第二期超短期融资券,即21市北高新SCP002,发行总额5亿元整,债券期限为270天,本计息期债券利率3.29%。

港股房企中,华音国际控股(00989.HK)领涨,汤臣集团(00258.HK)、上坤地产(06900.HK)、华南城(01668.HK)涨幅分别为11.11%、4.72%、3.77%,排名靠前。

港股内房龙头股中,龙光集团(03380.HK)、中国海外发展(00688.HK)涨幅分别为2.82%、0.43%,排名靠前;时代中国控股(01233.HK)、中国奥园(03883.HK)、雅居乐集团(03383.HK)跌幅分别为-7.09%、-5.86%、-5.08%,排名靠后。

正荣地产回购400万美元2022年到期票据及100万美元证券

港股房企消息面上,正荣地产发布公告称,进一步回购优先票据及优先永续资本证券。目前集团已回购本金总额为400万美元的2022年票据,占已发行2022年票据本金总额的1.60%;另悉,正荣地产回购本金额为100万美元的证券,占已发行证券本金总额的0.50%。此外,正荣地产表示,已提前全额赎回其2021年到期年息5.95%的优先票据。

央行:房地产市场风险总体可控 坚持不将房地产作为短期刺激经济手段

11月19日,中国人民银行发布2021年第三季度中国货币政策执行报告。

报告指出,2021年第三季度,全国房地产市场总体平稳。9月,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格分别同比上涨3.3%和2.4%,涨幅较6月末分别下降1个和1.1个百分点。前三季度,商品房销售面积同比增长11.3%,两年平均增长4.6%;销售额同比增长16.6%,两年平均增长10%。房地产开发投资同比增长8.8%,两年平均增长7.2%,较上半年下降1个百分点;其中,住宅开发投资同比增长10.9%,占房地产开发投资的比重为75.4%。

房地产贷款增速总体平稳。9月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额51.4万亿元,同比增长7.6%,增速较6月末低1.9个百分点。其中,个人住房贷款余额为37.4万亿元,同比增长11.3%,增速较6月末低1.7个百分点;住房开发贷款余额为9.3万亿元,同比增长0.1%,增速较6月末低3.3个百分点。

央行指出,目前房地产市场风险总体可控,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。总的来看,既要坚定信心,又要正视困难,将改革和调控、短期和长期、内部均衡和外部均衡结合起来,集中精力办好自己的事,努力实现高质量发展。

同时,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者的合法权益。

本文源自金融界网

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