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西安经济适用房申请条件(无锡经济适用房申请条件2021)

西安经济适用房申请条件(无锡经济适用房申请条件2021)西安市申请经济适用房的条件是什么?

西安市申请经济适用房的条件是什么? 西安市申请经济适用房的条件: 1、具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员); 2、无房或住房困难家庭(住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60%的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米); 3、符合市政府确定的中低收入线标准; 4、市政府规定的其他条件。单身需要满30周岁以上。 据了解,以原经济适用住房购买家庭收入标准是全年家庭总收入不超过33200元的家庭可以购买经济适用住房,该政策是对家庭总收入来计算的。新标准将收入标准调整为按家庭人均收入计算,即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭,可以购买经济适用住房。目前从经济适用房管理部门了解,经济适用房在申请审批时已经按新的收入标准执行。具体您可以咨询西安经济适用房办公室:87618627条件太多了,哎!!

在西安申请经济适用房的条件及办法是什么

哪些市民可以购买经济适用房?按照《西安市经济适用住房管理办法》,西安市房管局8月29日公布了最新的经济适用房购买条件及申报程序,除对购买对象作出详细限定外,可购买的户型、面积也均有明确标准。这标志着西安市在经济适用房建设及管理上更加科学合理,对解决中低收入家庭的居住难题将起到积极的推动作用。

最大面积不超过120平方米

按照规定,能够申请购买经济适用房的市民必须具备以下条件:具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);无房或住房困难家庭(住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60%的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米);符合市政府确定的中低收入线标准(中低收入线标准由市政府每年公布,目前,中低收入线为家庭年收入不高于29800元);市政府规定的其他条件。

在户型限定方面,单身家庭可购买的经济适用房建筑面积为60平方米,二至三人家庭为80平方米,四人以上家庭每增加一人可增加20平方米,最大不得超过120平方米。

买房者信息需公示10天

据悉,需要购买经济适用住房的家庭首先在西安市房产交易大厦(西大街234号)一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写。申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章,没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。

《审核表》填写完毕并盖章之后,由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、子女归属证明等)、家庭成员现居住房屋的相关证明(房产证、公房租赁证等)和其他需要提供的证明材料,到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核,管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网(http://www.800j.com.cn)、西安市房产资讯网(http://www.xafgj.gov.cn)向社会公示,公示期10天。

超面积部分按商品房算

公示期满后,对无投诉或经调查投诉举报不实的市民,管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”(自批准之日起有效期一年),申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购,申请人应在公示后两月内领取审批手续,逾期视为自动放弃购买资格。此外,对实际购买面积超出核准购买面积部分,购买人应按规定,到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理补交差价款手续,补交差价款面积部分按商品房对待。

另据了解,西安市今年列入经济适用房建设计划的项目共78个,总占地1.48万亩,总规模1760.99万平方米,总投资291.1833亿元。其中今年计划施工面积394.68万平方米,计划完成投资58.0277亿元。

具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);无房或住房困难家庭(住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60%的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米);符合市政府确定的中低收入线标准(中低收入线标准由市政府每年公布,目前,中低收入线为家庭年收入不高于29800元);市政府规定的其他条件。 在户型限定方面,单身家庭可购买的经济适用房建筑面积为60平方米,二至三人家庭为80平方米,四人以上家庭每增加一人可增加20平方米,最大不得超过120平方米。1、购买经济适用房必须符合四条件

(一)具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);

(二)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上);

(三)家庭收入符合市政府划定的收入线标准;

(四)市政府规定的其他条件。

2、允许购买经济适用房的家庭年收入标准

低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定,并每年向社会公布一次。按照目前西安市商品房平均价格2500~3000元/平方米计算,家庭年收入线标准应为年收入25000~30000元。

3、申请程序

西安市居民申请经济适用房时首先要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表,申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章,没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。

《审核表》填写完毕并盖章之后,由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、子女归属证明等)、家庭成员现居住房屋的相关证明(房产证、公房租赁证等)和其他需要提供的证明材料,到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核,管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网(www.800j.com.cn)向社会公示,公示期10天。

公示期满后,对无投诉或经调查投诉举报不实的市民,管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”(自批准之日起有效期一年),申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购,申请人应在公示后两月内领取审批手续,逾期视为自动放弃购买资格。

4、可购房面积

西安市购买经济适用住房,单身家庭可购买建筑面积60平方米以下的房型,三口之家可购买建筑面积不大于80平方米的房型(二人按三人计),以上每增加一人可增加建筑面积20平方米。

西安市经济适用房领导办公室咨询电话:029—87452146

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