您的位置 首页 房产资讯

太升路二手房网(硚口路附近二手房网)

太升路二手房网(硚口路附近二手房网)

家住成都市青羊区太升南路锦天国际的张先生拿着房产证 告诉记者,他这里的居所是拥有70年产权的住宅楼,可是最近他却发现,这里很多住宅被改成了商业用途。张先生告诉记者,自己搬到这里居住已经半年多了,他家所在的这一栋高层属于纯住宅房屋,当初选择这里,就是看中了这块区域商业发达,交通便利,却没想到也因此吸引了不少的商业经营入驻此楼。

张先生介绍说,这些存在的左邻右舍的商户办公室,给他们居民的生活是带来了很多的不便。比如电梯拥挤,外来人员众多安全得不到保障等问题。

今天上午八点半,记者来到了位于太升南路的锦天国际小区,在小区进门处,并没有保安值守,供行人进出的门也大打开着,无需刷卡 便可以轻松的出入小区,记者首先来到一单元,单元门外虽然写着请刷卡入内的提示,但大门依然打开着,记者又一次轻松进入了一单元,在电梯门口,有几个人在等候电梯,记者跟着他们来到了六楼。

这两位女士,打开了一间房门,首先映入眼帘的便是房间内的墙壁上显眼公司的名号。

这户从门外看起来和其他住宅没有区别的房子,里面竟然是一家公司,并且公司员工表示,他们在此已经租用好久年了。

此时正是上班的高峰期,不时有上班摸样的人群乘坐电梯,记者又随意跟着人群来到了九楼,没料想,这里也隐藏着一家公司。

这家公司的这位员工,并不知道老板是怎样租到这套房子的,只表示在这栋楼租用住宅用以办公的还不在少数。

记者注意到,这栋楼一共有32层,三梯7户,六楼以上几乎每层楼都存在着一到两家公司,记者随意来到了13楼,一家销售电子烟的商户是直接把名号打在了房门上,但记者按铃,一直没有人回应。在这栋楼里上班的人群和住户们共用电梯,和他们一起出出进进。随后,记者以想租房办公为由来到了小区物管处,却直接遭到了物业的拒绝。

物管表示,锦天国际只有三单元是写字楼,可以用以出租办公,一二单元均为住宅,不可以出租用以办公,对于楼里存在的住宅改商用的情况,他们也知道一二,并已经向社区做了反应。

随后,记者来到了锦天国际所属的太升路街办太升南路社区,社区的工作人员介绍说,他们接下来会去调查此事,在情况核实后,会上报规划局,并会协助规划局把此事处理好。还居民一个安全、安静的居住环境。那么,住宅楼改为商业用途到底合不合法呢?记者电话采访了泰和泰律师事务所的冯思然律师,冯律师说:“住宅用于商业用途,它实际上涉及到两个层面 ,一个是对于其他受影响的业主 ,要取得其他业主的同意 ,第二个就是在工商管理的层面,如果你把住宅用于开办营业场所,那么工商管理的层面,它会有相应的限制或者禁止,所以如果在这两个前提都能够解决的情况下,并不是绝对的禁 止,但是我们要注意前面这两个环节要相应的完善。冯律师还建议如果其他受影响业主认为影响了他们的正常生活,第一业主可以向有关行政机关进行投诉,看开办公司这个营业地址是否是合法的;第二个从民事关系的角度,可以向人民法院起诉要求他停止这种行为。

四川广电全媒体记者:张鲁婧 李嘉瀚 王肖琳

热门文章

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注