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科学城地图(成都科学城地图)

科学城地图(成都科学城地图)

从2018年11月重庆市出台了《重庆市城市提升行动计划》,正式确认了重庆科学城的建立及选址计划。对于科学城的利好也得到了众多学者的认可,以“科学+城”的模式,依托大学城规划建设科学城,并以科学城为智核,以发展智能产业为主导,联动九龙坡、北碚、江津和璧山,形成西部“智能谷”,联动两江新区、国家自主创新示范区构建重庆创新版图,打造创新资源集聚地。

从以上规划可以看到,科学城的发展是以一个极点再向外辐射的,而现目前科学城的腹地在哪儿?成为了坊间讨论的热门话题。

从中心向外辐射

科学城的发展是逐渐辐射扩大的过程,从广州科学城的发展历程就能看到。为了进一步推动“广州通讯产业基地”的发展,1998年广州科学城由3.7平方公里的产业园扩展到22.74平方公里的生态城区。至1999年,广州市再次修改广州科学城的规划,让广州科学城扩容至目前37.47平方公里的规模。如今,广州科学城将进行第三次扩容,拟扩容至100平方公里左右。

而重庆科学城的发展,依托于大学城及西永的优势条件,其原始面积肯定是会比广州科学城大很多,但到底哪里才合适成为重庆科学城的发展源点?有专家指出,科学城的发展必须符合科学城的四大功能。

从以上的四大功能,我们可以看到,科学城的设立需要满足的条件是比较苛刻的,需要政府、高校、社会、企业、城市……多方力量共同努力。根据功能性,专家给出了比较合理的科学城核心区域方位,囊括了能提供基础研究功能的大学城高校板块,同时也囊括了能带来创新孵化功能的西永微电园核心板块,在此基础上,营造西区高端生产、生活住区,满足了科学城的城市服务功能,为未来科学城的辐射扩展打下了基础。

科学城需功能分区明确

“城城”相辅相成

科学城的发展,离不开多个区域分工合作。

以广州科学城为例,其功能分区就很明确,分为六大区域:即中心区、高尚住宅区、微电子信息产业区、生物技术产业区、新能源新材料产业区、市政设施及其他产业区。

广州科学城的成功,其实也就是将科学城分为“科学+城”,推进产城融合发展,将基础设施和公共服务设施进行完善,避免职住分离,建设宜研、宜创、宜产、宜学、宜居、宜游、宜商的高品质城市副中心。

现目前重庆科学城,已有大学城教育作为科研区,为未来吸引哈佛、剑桥、牛津、斯坦福等世界顶尖大学以及国内一流大学,建立实体性重点学科及科研实验室打下了基础。于此同时,西永微电园作为科技成果的转化区,去年英特尔全球最大的FPGA创新中心正式落户重庆西永微电子产业园,如今,西永集成电路产业也已成气候,加之惠普、富士康、广达、英业达等世界级500强及配套厂商140余家企业入驻,西永在人才聚集和培育方面的氛围也会更浓郁,逐步发展成为人才高地势不可挡。

除此之外,各大开发商也争相入驻西永,2019年大年过去没多久,全国知名房企就争相抢占科学城,为西永带来了不仅仅是高端住区,同时也是集结创意商业,儿童教育,旅游度假等宜商、宜游、宜居的品质生活区。

值得一提的是,在轨道沿线,以儿童购物、儿童娱乐、儿童培训、儿童酒店、儿童乐园等多元复合业态,将购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、教育融为一体的【西永九号】项目。从科学城概念曝光以来,就接连被购房者看好,2月创造了月销售额超1个亿的佳绩足以证明。

很多购房者皆表示,【西永九号】地处科学城的核心腹地,从科学城未来发展的角度而言,“城“才是留住人才的关键,高质量的居住环境、优质教育、创新文化才能满足科创精英们高层次的需求,能与这些精英为邻,【西永九号】是个不错的选择。

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