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按揭房如何再贷款(按揭房抵押再贷款)

按揭房如何再贷款(按揭房抵押再贷款)

近几年,各很大银行为了更好的为顾客服务,推出了很多贷款项目供消费选择,让消费彻底解决贷款困难等难题。那么按揭房可以贷款吗?按揭房再贷款过程是什么呢?下面就跟着小编一起来详细了解以下吧!

按揭房可以贷款吗:

按揭房可以贷款,但是按揭房再贷款需要满足多个资格:①具有本国合法有效的身份证明,年龄在18-65周岁之间;②具有正当的角色、稳定的收入,必备偿还本金和利率的能力;③同意将个人名下房产及权益设置抵押,作为贷款发放流程;④具有合法正当的融资用途。

按揭房再贷款过程是什么:

1、申请人要先到银行指出贷款书面申请,并提供申请人和配偶的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、借款用途等证明资料。

2、出售双方要在贷款银行设立一个专门的账户,购房者按时将足额的购房资金存入指定的账户。

3、经贷款银行调研、审查、审批以后,申请人与银行签订放贷合同和《划款扣款授权书》。

4、申请人到相关单位办理房间过户、保险、公证和抵押等程序。

5、申请人将办理最好抵押的房产证、房间房间他项权证和房屋的保险单(正本),一并交贷款银行做抵押。

6、以上手续办理最好以后,银行会将贷款金额划入申请人的账户中,在根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从申请人账户划入售房者账号。

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