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多地出手整治楼市乱象(多地出手整治楼市乱象快)

多地出手整治楼市乱象(多地出手整治楼市乱象快)

来源:环球时报

本报特约记者 陈 非

中国多地近日展开房地产行业整治。新加坡《联合早报》14日报道称,海南海口自3月起在全市范围内联合开展为期一年的房地产市场整治活动。最近该市部分房地产项目出现捆绑销售、价外加价等违法违规现象。按照整治活动要求,海口将对房地产开发企业、中介机构及从业人员等进行全面梳理、动态管理,对有严重违法违规行为的主体坚决清除出市场。

与此同时,浙江严查捆绑销售、捂盘惜售等违规行为。据不完全统计,3月以来,浙江丽水、湖州、金华三个设区市,以及杭州桐庐、宁波慈溪、台州玉环、温州洞头等6个地区的宅地拍卖创下当地楼面价最高纪录。金华义乌市一宗宅地经102轮竞价,由浙江汉禹置业有限公司以30.01亿元竞得,楼面价36030元每平方米创下义乌乃至金华的楼面价纪录。

另据路透社13日报道,北京市住房和城乡建设委员会12日也表示,将构建“房地联动、一地一策”机制,要求将房价引导前置到土地出让环节,土地竞买人须签署房价知悉承诺书。通过打通地价和房价,实现联动引导,遏制非理性拿地行为。此外,央行上海总部日前印发《2021年上海信贷政策指引》,要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。

路透社称,中国国家统计局的数据显示,在资金和预期等多重驱动下,一线楼市去年底的翘尾行情发展成声势浩大的上涨。数据显示,1月70个大中城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%,同比涨幅为3.7%。报道称,中国今年政府工作报告在房地产方面,除了延续坚持“房住不炒”的定位以及“稳地价、稳房价、稳预期”,时隔两年再度将租赁写入报告,而“金融机构要坚守服务实体经济的本分”的表述,意味着更多过热的城市或加入一线队伍,加强对房地产金融的监管。

香港《南华早报》称,在主要城市新实施集中土地招拍挂计划后,已连续上涨35个月的中国房价可能会有所回落。包括北京在内的22个城市政府将遵守这一规定。市场观察人士表示,这一举措将防止开发商大举购地。多数负债严重资金紧张的开发商可能会考虑谨慎使用资金,这最终将推动房价下跌。

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