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南充市房价最新行情(黄石市房价最新行情)

南充市房价最新行情(黄石市房价最新行情)

又到人间最美四月天,春回大地,万物复苏,处处都彰显着生命的活力。而刚刚过去的三月南充楼市,也尽情的在释放着洪荒之力,成交量价表现出色。

3月1日—3月31日南充主城区

住宅供应1627套,成交3964套

供应面积15.7万m2,成交面积38.11万m2

成交金额25.1亿,成交均价6587元/m2

土地市场:6宗约265.71亩土地全部成功出让

3月,南充主城新增一宗土地供应,土地面积约207亩,宗地位于嘉陵大道远达凤栖大院旁,将于4月9日公开拍卖。3月,主城成交6宗约265.71亩土地,成交总金额约8.65亿。

△3月土地成交一览

其中,阳光大地再次重仓高坪物流园板块,取得中心城二期旁126亩地块;万为地产首进南充,取得嘉陵主城52亩地块。其余小地块均由本地不知名开发企业摘得。

住宅供应:3月供应住宅1627套,创一年来新低

3月,南充主城新增房源4619套,新增面积27.22万m2。其中,新增住宅1627套,环比下降54.34%,新增住宅面积15.7万m2,环比下降51.99%。

由于去年12月大批量供货,今年1季度以去库存为主,3月供货量锐减,为一年来新低。

3月南充住宅预售top10榜单:

3月,无全新项目拿证预售,均为老项目加推。

住宅成交:均价6587元/m2,已连续两月上涨

3月,南充主城区住宅成交3964套,成交面积38.11万m2,成交金额25.1亿,成交均价6587元/m2,成交均价比上月上涨118元/m2,已连续两月上涨。

从成交走势来看,成交量低于去年新政颁布的3、4、5月以及今年春节,整体处于较高的水平,小阳春销售表现还算出色。成交均价虽有所上涨,但仍然不及去年。

三区对比:三区成交价格环比均上涨

3月,从三区成交情况来看,顺庆位居榜首,成交1526套;高坪位居第二,成交1425套;嘉陵成交1013套,位居第三。

从成交均价来看,三区均价均出现上浮,顺庆区成交均价约7273元/m2,环比上升1.2%;高坪区均价约6412元/m2,环比上升0.91%;嘉陵区均价约5839元/m2,环比上升1.83%。

△20年3月—21年3月三区成交价格走势

从三区成交价格走势来看,嘉陵也并不是一味低价,全年有5个月的价格是高于6000的。

业绩榜单:阳光以651套3.15亿成绩排第一

3月房企销售业绩TOP10当中,阳光大地和鸿通仍然连续位居榜一、榜二,上个月位居榜三的天誉地产跌倒了第五位,科华地产荣升榜三。除了第一二名,后面的房企成交套数相差不大。

3月南充房企业绩TOP10榜单:

3月南充主城区住宅成交TOP10榜单:

得益于高坪南高的教育配套优势,3月鸿通桃李清华以215套的成交数据位居主城区成交top榜单榜首。再反观榜单第三名,阳光白鹭洲二区,虽然价格比桃李清华便宜,同样有南高的规划,购房者更看中现实已落成的配套。

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文章来源:乐居买房

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