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购房合同网上备案(房屋购买合同书样本)

购房合同网上备案房屋购买合同书样本

网上查询购房合同是否备案方法

2,购房者既可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可亲自前往当地房管局了解合同登记备案情况。

长沙购房合同备案要多久,购房合同备案流程是怎样的?

1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误并且没有异议之后,在进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

我在惠州买啦一套商品房,8月份签啦5份购房合同 ,开发商一份也没给我,现在在网上搜查未备案,至今贷款不下来。

要求开发商说明情况,限期办理购房相关手续。如果协商无果,凭付款凭据依法起诉主张权利,要求开发商无条件退款并赔偿损失。怎么可能一份都不给你呢? 如果没有备案那就是开发商的问题了 ,找他只有合同在房管局盖章了后直接送到银行贷款处,你去办理贷款成了以后,合同会反在开发商那,你去开发商那拿,贷款是根本,这说明你的贷款出了问题,每个月楼盘的贷款有一定的限额,还得看你的贷款行是否有钱放贷,所以你需要向给你贷款的银行工作人员打听情况

如何办理购房合同备案?

如何办理购房合同备案? 1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时,一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。 该通知单共分为四联,一联由开发企业留存,二、三、四联给购房人(单位),由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款,房地产开发企业不得直接收取购房款,否则,购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。 2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心备案,合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的,房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

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