宏康和园
宏康和园是黄埔开发区商圈内的优质小区，小区位于广州市黄埔区，小区由广州开发区宏康房地产公司建成于2007年，由广州开发区房地产物业有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有13年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为4.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为18571元/平方米，低出黄埔开发区均价（1.86万/㎡）2元，比黄埔区均价（3.05万/㎡）低约11889元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
6个月内，宏康和园成交量排在黄埔开发区区域内第12。
推荐户型
小区户型丰富，小到73㎡的2居、大到94㎡的3居户型都可以在小区内找到，小区总价在104万到220万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心创荣时代广场仅109米。
创荣时代广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有济慈康复医院、广州市黄埔区红十字会医院、暨南大学附属暨华医院、广东省电力一局医院、广东中能建电力医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了宏康和园，黄埔开发区板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
富力悦禧花园（建筑年代：2017；均价：21174.5元/㎡） 佳兆业城市广场（建筑年代：2016；均价：26304.5元/㎡） 美悦湾（建筑年代：2016；均价：17110.8元/㎡） 水韵翔庭（建筑年代：2015；均价：18064.7元/㎡） 苗和苑（建筑年代：2014；均价：9711.5元/㎡）
以上即为幸福里对宏康和园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
